2025年中介版二手房買賣協(xié)議二手房交易協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-____甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房方）：姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：鑒于，甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，具備出售權(quán)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)并具備支付能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況1.房產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)類別：（公寓/別墅/住宅）4.建筑年份：（年份）5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）6.配套設(shè)施：（停車位/儲(chǔ)藏室等）二、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.交付日期：雙方確認(rèn)的交付日期為____年____月____日。2.房產(chǎn)狀況：甲方保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，并確保擁有合法使用權(quán)及權(quán)益。3.交付文件：甲方需向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等相關(guān)證明文件。三、房?jī)r(jià)及支付方式1.總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。2.首付款項(xiàng)：乙方簽訂協(xié)議后，須支付房屋總價(jià)的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___元。3.尾款支付：乙方應(yīng)在交房日起____天內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)___元。4.支付方式：乙方通過____方式支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收款賬戶信息。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.印花稅：雙方同意按法定比例分?jǐn)傆』ǘ悾壤秊開___%。2.過戶費(fèi)用：雙方同意按法定比例分?jǐn)傔^戶費(fèi)用，比例為____%。3.其他費(fèi)用：雙方約定其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方違約：乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付房屋總價(jià)的____%作為違約金。2.甲方違約：甲方違反協(xié)議條款，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付金額，并支付已支付金額的____%作為違約金。六、其他規(guī)定1.附加條款：雙方可經(jīng)友好協(xié)商添加額外條款，須以書面形式確認(rèn)。2.協(xié)議修改：雙方一致同意的協(xié)議修改須以書面形式進(jìn)行。3.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。4.爭(zhēng)議解決：因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）簽名：日期：乙方（購(gòu)房方）簽名：日期：【附件：房產(chǎn)證明文件清單】1.房屋所有權(quán)證書（原件及復(fù)印件）2.土地使用權(quán)證書（原件及復(fù)印件）3.房屋規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件）4.房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件）5.相關(guān)部門出具的證明文件（原件及復(fù)印件）2025年中介版二手房買賣協(xié)議（二）甲方（出售方）：____,證件編號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____,證件編號(hào)：____鑒于雙方已就甲方所有的位于____的房產(chǎn)達(dá)成買賣共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.地址：____2.面積：____平方米3.所有權(quán)證書編號(hào)：____4.銷售價(jià)格：____元整二、交易條款1.乙方自愿購(gòu)買所述房產(chǎn)，雙方確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)際情況并排除任何糾紛。2.雙方同意以房產(chǎn)售價(jià)一次性支付全部款項(xiàng)。3.房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.本協(xié)議自雙方簽字起生效，具體過戶日期將由雙方另行為之商定。2.過戶手續(xù)將在____(具體地點(diǎn))進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，將被視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方違約，甲方需向乙方支付違約金____元整。五、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽名后立即生效，且不可撤銷。2.若協(xié)議中未涵蓋的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：____乙方簽字：____簽署日期：____此協(xié)議原件兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2025年中介版二手房買賣協(xié)議（三）房地產(chǎn)二次交易協(xié)議甲方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于（物業(yè)地址）的物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息及交易條款1.1物業(yè)詳情1.1.1物業(yè)類型：（公寓/別墅/住宅等）1.1.2建筑面積：（平方米）1.1.3所在樓層：（樓層數(shù)）1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：（具體房間配置）1.1.5權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證書/土地使用權(quán)證書）1.1.6是否設(shè)抵押：（是/否）1.1.7是否存在爭(zhēng)議：（是/否）1.2交易條件1.2.1總交易金額：（金額）人民幣（大寫）1.2.2乙方首付款：（金額）人民幣（大寫）1.2.3甲方貸款金額：（金額）人民幣（大寫）1.2.4甲方尾款金額：（金額）人民幣（大寫）1.2.5貸款機(jī)構(gòu)：（如有貸款情況）1.2.6過戶費(fèi)用由：（買方/賣方）承擔(dān)第二條交付與驗(yàn)收2.1乙方保證出售的物業(yè)具備合法權(quán)屬證明及完整產(chǎn)權(quán)2.2乙方需清空物業(yè)，并按約定時(shí)間交付給甲方2.3甲方在接收物業(yè)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查物業(yè)質(zhì)量及配套設(shè)施2.4如甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量問題或隱藏瑕疵，須在交付后____個(gè)工作日內(nèi)書面提出，并要求乙方解決或賠償?shù)谌龡l物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶3.1乙方在收到全部房款后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、戶口遷移等3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按協(xié)議約定時(shí)間及方式履行義務(wù)，視為違約，違約方需支付違約金4.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還已支付的全部款項(xiàng)4.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)損失第五條爭(zhēng)議解決5.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決5.2對(duì)協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并制定補(bǔ)充條款第六條協(xié)議生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效6.2本協(xié)議有效期為（協(xié)議簽署日起的天數(shù)）天第七條其他規(guī)定7.1本協(xié)議為雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，對(duì)