2025年度教室租賃及設(shè)施維護(hù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的教室及配套設(shè)施，乙方因教育教學(xué)需要，愿意租賃該教室及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的（1）教室一間，面積____________________平方米；（2）教學(xué)設(shè)備：____________________；（3）辦公設(shè)施：____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：______。三、租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。四、設(shè)施維護(hù)4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改造、損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）若乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方介入范圍（1）提供租賃物評(píng)估服務(wù)；（2）提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租金擔(dān)保服務(wù)；（4）提供租賃合同咨詢和審查服務(wù)；（5）提供其他經(jīng)甲方、乙方同意的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃物價(jià)值的_____%。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（1）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；（2）甲方、乙方應(yīng)審查第三方提供的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后，簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲方、乙方應(yīng)明確各自在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的過(guò)程。6.2甲方、乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.3若因第三方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確每月租金的金額、支付日期、支付方式等。表格應(yīng)清晰明了，便于雙方核對(duì)。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于后續(xù)查驗(yàn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽字確認(rèn)。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃物產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；未按時(shí)支付租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃物；未妥善保管租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；若乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；若乙方未妥善保管租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃物甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。若甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。（2）示例二：乙方損壞租賃物乙方在使用過(guò)程中，若損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如需更換，乙