2025年公共建筑消防系統(tǒng)全面升級改造及保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的公共建筑，該建筑消防系統(tǒng)存在安全隱患，需要進行全面升級改造及保養(yǎng)。2.乙方具備公共建筑消防系統(tǒng)升級改造及保養(yǎng)的專業(yè)技術和經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關服務。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項目內(nèi)容1.甲方需對位于____________________的公共建筑消防系統(tǒng)進行全面升級改造及保養(yǎng)。（1）消防系統(tǒng)設計：根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場實際情況，進行消防系統(tǒng)設計，確保滿足國家相關標準。（2）設備采購：根據(jù)設計要求，采購合格的消防設備、器材和配件。（3）安裝施工：按照國家相關標準和規(guī)范，進行消防系統(tǒng)的安裝施工。（4）調(diào)試運行：完成安裝施工后，對消防系統(tǒng)進行調(diào)試，確保其正常運行。（5）保養(yǎng)維護：對消防系統(tǒng)進行定期保養(yǎng)維護，確保其長期穩(wěn)定運行。二、工期1.本合同項目工期為____個月。2.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成消防系統(tǒng)設計，并在設計完成后____日內(nèi)完成設備采購。3.乙方應在設備采購完成后____日內(nèi)完成消防系統(tǒng)的安裝施工。4.乙方應在安裝施工完成后____日內(nèi)完成消防系統(tǒng)的調(diào)試運行。三、費用及支付方式1.本合同項目總費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程預算，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂補充協(xié)議。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總金額的____%。（2）設備采購完成后，支付合同總金額的____%。（3）安裝施工完成后，支付合同總金額的____%。（4）調(diào)試運行完成后，支付合同總金額的____%。四、質(zhì)量保證1.乙方保證提供的消防系統(tǒng)設備、器材和配件符合國家相關標準和規(guī)范。2.乙方保證安裝施工質(zhì)量，確保消防系統(tǒng)正常運行。3.乙方在項目完成后，提供____年的免費保修服務。五、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成消防系統(tǒng)設計、設備采購、安裝施工和調(diào)試運行的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的____%的違約金。2.乙方提供的消防系統(tǒng)設備、器材和配件不合格，導致消防系統(tǒng)無法正常運行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：相關附件1.消防系統(tǒng)設計圖紙2.設備采購清單3.安裝施工方案4.調(diào)試運行記錄5.保養(yǎng)維護記錄第三部分：補充協(xié)議1.甲方與乙方就本合同相關事宜達成的補充協(xié)議。2.甲方與乙方就項目變更事宜達成的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應商、設備制造商、檢驗機構、咨詢顧問等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保消防系統(tǒng)升級改造及保養(yǎng)項目的高效、合規(guī)和優(yōu)質(zhì)完成。提供專業(yè)的設計咨詢服務；執(zhí)行監(jiān)理職責，確保施工質(zhì)量；承擔部分施工任務；提供材料供應；進行設備制造與安裝；執(zhí)行消防系統(tǒng)檢測與認證；提供項目管理服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及法律規(guī)定確定。2.對于第三方的設計咨詢服務，其責任限額不應超過合同總金額的____%。3.對于第三方的監(jiān)理服務，其責任限額不應超過合同總金額的____%。4.對于承擔部分施工任務的第三方，其責任限額不應超過其施工部分合同金額的____%。5.對于材料供應商和設備制造商，其責任限額不應超過合同總金額的____%。6.對于檢測與認證機構，其責任限額不應超過合同總金額的____%。7.對于項目管理服務，其責任限額不應超過合同總金額的____%。四、第三方責任劃分1.第三方在履行其職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。2.第三方應自行承擔其職責范圍內(nèi)的風險，并對因自身原因造成的損失承擔責任。3.第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求，并對因服務或產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失承擔責任。4.甲方和乙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，明確各方的責任和權利。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和條件。2.甲方和乙方應將第三方介入的事宜通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂相應的補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方介入費用1.第三方介入費用應包含在合同總金額內(nèi)，或由甲方和乙方另行協(xié)商確定。2.第三方介入費用應由甲方和乙方承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入費用應在合同簽訂后按照約定支付。七、第三方變更與替換1.若第三方因故無法履行其職責，甲方和乙方應協(xié)商確定新的第三方。2.新的第三方應滿足原第三方的要求，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.新的第三方介入后，原第三方責任由新的第三方承擔。八、第三方責任免除1.除非因第三方故意或重大過失導致事故，否則第三方不承擔因不可抗力、政策變化、市場波動等原因造成的損失。2.甲方和乙方應合理預見第三方介入可能帶來的風險，并在合同中約定相應的免責條款。九、爭議解決1.若第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。十、其他1.本合同條款關于第三方介入的修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與原合同條款具有同等法律效力。2.本合同關于第三方介入的修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防系統(tǒng)設計圖紙：詳細要求和說明：設計圖紙應包含系統(tǒng)布局、設備型號、管道布置、電氣控制等詳細信息，并符合國家相關設計規(guī)范和標準。附件說明：設計圖紙是消防系統(tǒng)升級改造的依據(jù)，甲方和乙方應共同審閱確認。2.設備采購清單：詳細要求和說明：清單應詳細列出所需設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、供應商及預計價格。附件說明：設備采購清單是設備采購的依據(jù)，乙方應根據(jù)清單進行設備采購。3.安裝施工方案：詳細要求和說明：方案應包括施工流程、安全措施、進度安排、質(zhì)量控制等。附件說明：安裝施工方案是指導施工的重要文件，甲方和乙方應共同審閱確認。4.調(diào)試運行記錄：詳細要求和說明：記錄應包括調(diào)試日期、參與人員、調(diào)試過程、測試數(shù)據(jù)、異常情況及處理措施等。附件說明：調(diào)試運行記錄是確保消防系統(tǒng)正常運行的重要文件。5.保養(yǎng)維護記錄：詳細要求和說明：記錄應包括保養(yǎng)維護日期、執(zhí)行人員、保養(yǎng)維護內(nèi)容、存在問題及處理措施等。附件說明：保養(yǎng)維護記錄是確保消防系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用及違約責任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與項目的重要文件。7.質(zhì)量檢驗報告：詳細要求和說明：報告應包括檢驗日期、檢驗項目、檢驗結果、檢驗依據(jù)及檢驗人簽名。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是確保消防系統(tǒng)質(zhì)量的重要文件。8.支付憑證：詳細要求和說明：憑證應包括付款日期、付款金額、收款人信息、付款用途等。附件說明：支付憑證是雙方進行財務結算的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議：詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和責任。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計單位未按時完成設計工作。乙方未按合同約定完成設備采購。乙方未按合同約定完成安裝施工。乙方未按合同約定完成調(diào)試運行。甲方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；賠償因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；賠償因違約行為造成的第三方損失；支付違約金；