2025年個(gè)人簡單購房合同常用版____本協(xié)議由購買方（以下稱“甲方”）與出售方（以下稱“乙方”）基于平等、自愿、公正的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同遵守并執(zhí)行。一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)位置：2.建筑面積：3.房產(chǎn)用途：4.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：5.房產(chǎn)交易價(jià)格：二、交付方式與期限：1.甲方應(yīng)以電匯/現(xiàn)金等方式向乙方支付購房全款，總額與合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格一致。2.甲方應(yīng)于____之前向乙方支付首付款____。3.乙方在收到甲方首付款后____前，應(yīng)交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明文件。三、權(quán)利與責(zé)任：1.甲方權(quán)利與責(zé)任：（1）按期支付購房款項(xiàng)，包括首付款和貸款。（2）依據(jù)乙方出售的房產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行使用和管理。（3）確保按合同約定時(shí)間支付全部購房款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：（1）提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。（2）確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)有效。（3）確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。四、違約責(zé)任：1.如甲方逾期未支付購房款項(xiàng)，除需支付逾期利息外，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并保留甲方已支付的首付款項(xiàng)。2.若乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求退還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。五、其他條款：1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.附件為本協(xié)議的組成部分，如有爭議，以協(xié)議主體內(nèi)容為準(zhǔn)。3.對(duì)本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行補(bǔ)充或修改，以補(bǔ)充或修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。六、爭議解決：凡因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。乙方（出售方）：簽字：日期：甲方（購買方）：簽字：日期：2025年個(gè)人簡單購房合同常用版（二）購房合同甲方：（購房人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、法定代表人、住所地）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障雙方合法權(quán)益：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體位置）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)編號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）4.房產(chǎn)用途：住宅/商住/商業(yè)/其他（請具體填寫）二、房產(chǎn)交付事宜1.甲方確認(rèn)已實(shí)地考察房產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀、裝修等已充分了解并表示滿意。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后（天/月）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證書交付甲方。3.房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)交付甲方使用。三、房款支付條款1.甲方需在本合同簽訂后（天/月）內(nèi)向乙方支付購房款項(xiàng)。2.本合同簽訂之際，甲方已向乙方支付定金（金額）元，剩余款項(xiàng)應(yīng)于房產(chǎn)交付時(shí)一次性結(jié)清。3.若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。四、房產(chǎn)保修約定1.乙方承諾所售房產(chǎn)的隱蔽工程符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供為期（年）的保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方將負(fù)責(zé)維修、更換等處理。3.保修期滿后，房產(chǎn)的維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任條款1.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的（百分比）。2.若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的（百分比）。3.如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，違約方還需承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。六、爭議解決機(jī)制1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同以書面形式訂立，其附件、補(bǔ)充協(xié)