甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化娛樂設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：2.乙方有意租賃該設(shè)施用于________________________。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的文化娛樂設(shè)施。2.設(shè)施的具體情況如下：（1）設(shè)施名稱：________________________（2）設(shè)施面積：________________________（3）設(shè)施設(shè)施情況：________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。2.租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）租賃費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。四、設(shè)施使用與管理1.乙方在租賃期間有權(quán)使用設(shè)施，但不得改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化娛樂設(shè)施的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。3.乙方違反本合同約定，改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維護(hù)保養(yǎng)方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成設(shè)施的租賃手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理方：監(jiān)督設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.維護(hù)保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的良好運(yùn)行狀態(tài)。4.保險(xiǎn)代理方：為甲方和乙方提供設(shè)施相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.中介方：（1）職責(zé)：協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)，提供咨詢服務(wù)。（2）權(quán)利：收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：（1）職責(zé)：監(jiān)督設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)方：（1）職責(zé)：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的良好運(yùn)行狀態(tài)。（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)代理方：（1）職責(zé)：為甲方和乙方提供設(shè)施相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定收取保險(xiǎn)代理費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的總和。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)設(shè)施維護(hù)和管理的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用的總和。3.維護(hù)保養(yǎng)方：維護(hù)保養(yǎng)方對(duì)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的總和。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)保險(xiǎn)服務(wù)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方的責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)，以及設(shè)施的維護(hù)、維修和更新改造等責(zé)任。（2）乙方對(duì)設(shè)施的使用、維護(hù)和管理等責(zé)任。2.甲方與第三方：（1）甲方對(duì)第三方的選擇和委托有決定權(quán)。（2）第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，履行其職責(zé)。3.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。六、第三方介入的程序1.甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，取得乙方同意。2.甲方與乙方確定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)工作進(jìn)展，確保合同的順利履行。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施租賃合同：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、地址、面積、設(shè)施狀況、租賃期限、租金及支付方式等。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的具體物品、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用年限等。3.設(shè)施使用規(guī)則：明確租賃設(shè)施的使用范圍、使用時(shí)間、安全注意事項(xiàng)等。4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議：明確設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任主體及費(fèi)用等。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.保險(xiǎn)合同：明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書：詳細(xì)列明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。9.其他相關(guān)文件：如政府批文、許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方和乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾之處。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。示例：甲方未按時(shí)交付設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。（2）改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。（2）第三方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）雙方未能在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)達(dá)成一致意見，