甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房按揭貸款補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因購買住房需要向乙方申請個人住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務。一、貸款金額及期限1.本貸款金額為人民幣______元整。2.本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式（1）等額本息還款法：每月償還金額為人民幣______元整；（2）等額本金還款法：每月償還本金為人民幣______元整，利息按月計收；（3）其他還款方式：_________________________。2.甲方應于每月______日前將當月應還貸款本息足額存入指定還款賬戶。三、貸款利率及費用1.本貸款利率為______年______月______日前中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，______年______月______日后按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策執(zhí)行。（1）貸款利息：按照本合同約定的利率計算；（2）擔保費：按照甲方提供的擔保方式及擔保機構(gòu)的規(guī)定支付；（3）其他費用：_________________________。四、貸款用途甲方承諾將本貸款用于購買住房，不得用于其他用途。五、貸款擔保（1）抵押：_________________________；（2）質(zhì)押：_________________________；（3）保證：_________________________；（4）其他擔保方式：_________________________。2.乙方有權(quán)對甲方提供的擔保物進行評估，并要求甲方提供相應的評估報告。六、違約責任1.甲方如未按本合同約定償還貸款本息，應向乙方支付_______%的違約金。2.甲方如未按本合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________九、附則1.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止終止。甲方（借款人）：住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為貸款事宜提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下承擔的責任，應當在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，且不得超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務范圍。2.第三方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。三、第三方介入范圍及職責1.中介機構(gòu)：（1）協(xié)助甲方與乙方簽訂本協(xié)議；（2）向甲方提供貸款咨詢服務；（3）協(xié)助甲方準備貸款申請材料；（4）協(xié)助甲方完成貸款審批手續(xù)；（5）根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)服務。2.評估機構(gòu)：（1）對甲方所購住房進行評估；（2）向甲方提供評估報告；（3）協(xié)助乙方核實評估報告的真實性。3.擔保機構(gòu)：（1）根據(jù)甲方提供的擔保物，提供擔保服務；（2）監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用貸款；（3）在甲方違約時，履行擔保責任。4.律師事務所：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢服務；（2）起草、審核本協(xié)議及相關(guān)法律文件；（3）協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.會計師事務所：（1）為甲乙雙方提供會計咨詢服務；（2）審核甲乙雙方的財務狀況；（3）協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應當遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.第三方不得利用本協(xié)議謀取不正當利益。4.第三方與其他各方之間的關(guān)系，應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。五、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方退出本協(xié)議，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。3.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。六、第三方違約責任1.第三方未按照本協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方違反本協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，應當以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.本協(xié)議的修改與補充，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。八、爭議解決1.第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止終止。甲方（借款人）：住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________十、第三方協(xié)議附件1.中介機構(gòu)協(xié)議：________________2.評估機構(gòu)協(xié)議：________________3.擔保機構(gòu)協(xié)議：________________4.律師事務所協(xié)議：________________5.會計師事務所協(xié)議：________________簽訂日期：________________甲方（借款人）：住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：戶口本復印件；2.住房購買合同：買賣雙方簽訂的購房合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；如有預售合同，應提供預售許可證。3.貸款申請材料：貸款申請表；收入證明；工作證明；其他乙方要求提供的材料。4.評估報告：評估機構(gòu)出具的住房評估報告；評估報告應當包含評估日期、評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。5.擔保協(xié)議：甲方與擔保機構(gòu)簽訂的擔保協(xié)議；擔保協(xié)議應當明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式等內(nèi)容。6.法律意見書：律師事務所出具的法律意見書；法律意見書應當對合同的合法性、有效性進行審查，并出具明確意見。7.會計審計報告：會計師事務所出具的會計審計報告；審計報告應當對甲乙雙方的財務狀況進行審計，并出具審計意見。8.其他相關(guān)文件：乙方認為必要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時償還貸款本息：甲方應支付_______%的違約金，并承擔逾期還款的責任。未按約定用途使用貸款：甲方應立即停止使用，并承擔相應的法律責任。提供虛假材料：甲方應承擔由此造成的一切損失，并可能面臨刑事責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時發(fā)放貸款：乙方應承擔逾期發(fā)放貸款的責任，并支付相應的違約金。未按時提供貸款服務：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并支付相應的賠償金。違反合同約定：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并支付相應的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，并支付相應的賠償金。泄露商業(yè)秘密和個人信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按時償還貸款，逾期一個月，應支付_______%的違約金，并承擔逾期還款的責任。乙方未按時發(fā)放貸款，逾期一個月，應支付_____