2025年度綠色食品加工廠房轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________乙方（受讓方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________鑒于：2.乙方有意向購買上述廠房，并愿意按照本合同約定支付轉讓款。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：一、轉讓標的1.甲方將其擁有的位于____________________________的綠色食品加工廠房及附屬設施轉讓給乙方。2.廠房占地面積為____________________________平方米，建筑面積為____________________________平方米。3.廠房土地使用年限為____________________________年，土地使用權歸甲方所有。二、轉讓價格及支付方式1.本合同轉讓價格為人民幣____________________________元整。2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付甲方人民幣____________________________元作為定金。3.乙方在支付定金后，應在____個工作日內支付剩余轉讓款人民幣____________________________元。4.乙方支付轉讓款的方式為：____________________________。三、轉讓手續(xù)及稅費1.甲方應協(xié)助乙方辦理廠房轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權過戶、房產證過戶等。2.甲方應承擔廠房轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.乙方應在甲方協(xié)助下辦理廠房轉讓手續(xù)，并承擔相關稅費。四、交付及使用1.甲方應在乙方支付完全部轉讓款后____個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。2.乙方在接收廠房及附屬設施后，應按照甲方的要求進行使用，不得擅自改變廠房的用途。3.乙方在使用過程中，如需對廠房進行維修、改造等，應征得甲方的同意，并承擔相關費用。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行交付廠房及附屬設施的義務，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。2.如乙方未按照本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入范圍1.中介方：甲方、乙方可聘請中介方協(xié)助完成廠房轉讓事宜，中介方應具備相應的資質和信譽。2.評估機構：甲方、乙方可委托評估機構對廠房進行價值評估，評估結果作為確定轉讓價格的重要依據。3.律師事務所：甲方、乙方可聘請律師事務所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。4.會計師事務所：甲方、乙方可委托會計師事務所進行財務審計、稅務籌劃等。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應在其職責范圍內提供專業(yè)服務，如因中介方故意或重大過失導致合同無法履行或給甲方、乙方造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費的三倍。2.評估機構：評估機構應根據國家相關評估規(guī)范和標準，獨立、客觀、公正地完成評估工作。如因評估機構故意或重大過失導致評估結果失實，給甲方、乙方造成損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的三倍。3.律師事務所：律師事務所應按照法律規(guī)定和合同約定，提供專業(yè)、及時的法律服務。如因律師事務所故意或重大過失導致合同無效或給甲方、乙方造成損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過律師服務費的三倍。4.會計師事務所：會計師事務所應按照國家相關會計準則和稅務規(guī)定，提供專業(yè)、準確的財務審計和稅務籌劃服務。如因會計師事務所故意或重大過失導致財務數據失實或稅務籌劃失誤，給甲方、乙方造成損失的，會計師事務所應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過審計和稅務籌劃服務費的三倍。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責提供信息、協(xié)助談判和促成交易，不參與合同履行過程。中介方責任限于其職責范圍，不承擔甲方、乙方之間的直接責任。2.評估機構：評估機構僅負責對廠房進行價值評估，不參與合同履行過程。評估機構責任限于其評估結果，不承擔甲方、乙方之間的直接責任。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務，不參與合同履行過程。律師事務所責任限于其提供的服務，不承擔甲方、乙方之間的直接責任。4.會計師事務所：會計師事務所僅提供財務審計和稅務籌劃服務，不參與合同履行過程。會計師事務所責任限于其提供的服務，不承擔甲方、乙方之間的直接責任。五、第三方費用承擔1.中介方：中介服務費由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.評估機構：評估費用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.律師事務所：律師服務費由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.會計師事務所：審計和稅務籌劃服務費由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。六、第三方保密義務1.中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.如因第三方泄露保密信息導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。七、第三方變更及替換1.甲方、乙方可隨時變更或替換中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方。2.第三方變更或替換不影響本合同的有效性，但變更或替換后的第三方應立即履行本合同中的相關義務。八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房轉讓清單詳細要求：包括廠房及附屬設施的名稱、規(guī)格、數量、狀況等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：廠房土地使用證復印件詳細要求：提供廠房土地使用證的復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有廠房的土地使用權。3.附件三：廠房房產證復印件詳細要求：提供廠房房產證的復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有廠房的房屋所有權。4.附件四：廠房及附屬設施評估報告詳細要求：由評估機構出具的廠房及附屬設施評估報告，報告應包括評估依據、評估方法、評估結果等。說明：評估報告作為確定轉讓價格的重要依據。5.附件五：律師事務所出具的合同法律意見書詳細要求：律師事務所出具的法律意見書，確認合同合法有效，并對合同條款進行法律解釋。說明：法律意見書作為合同有效性的法律依據。6.附件六：會計師事務所出具的財務審計報告詳細要求：會計師事務所出具的財務審計報告，報告應包括審計依據、審計方法、審計結果等。說明：財務審計報告作為確定轉讓價格的重要依據。7.附件七：中介方服務協(xié)議詳細要求：甲方、乙方與中介方簽訂的服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、費用等。說明：服務協(xié)議作為中介方服務依據。8.附件八：稅費繳納憑證詳細要求：提供廠房轉讓過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定交付廠房及附屬設施；乙方未按照合同約定支付轉讓款；任何一方未按照合同約定履行保密義務；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額應包括直接損失和間接損失；賠償金額應按照實際損失計算，不得超過合同約定金額；如違約方故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未按照合同約定交付廠房，導致乙方無法按期投入使用，乙方因此遭受的損失包括但不限于租金損失、項目延期損失等；乙方未按照合同約定支付轉讓款，甲方因此遭受的損失包括但不限于利息損失、訴訟費用等；任何一方泄露保密信息，導致對方遭受經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。合同主體方簽署部分：甲方（轉讓方）：____________________________地址：______________