甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)員工自住型商品房購(gòu)買(mǎi)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________鑒于：2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，用于自住。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落地址：____________________1.2該房屋建筑面積：____________________平方米1.3該房屋土地使用面積：____________________平方米1.4該房屋地上層數(shù)：____________________層，地下層數(shù)：____________________層1.5該房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.6該房屋配套設(shè)施：____________________第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。（2）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。（3）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。第三條交付時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：（1）該房屋具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收合格證明等。（2）該房屋已具備居住條件，不存在影響居住的缺陷。（3）該房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付全部房款。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之____作為違約金。（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____作為違約金。（2）乙方擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。8.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供信息、撮合交易、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。（4）監(jiān)理單位：對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同房屋成交價(jià)的_____%。8.4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：（1）第三方直接向受損方支付賠償金；（2）第三方賠償后，有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)的第三方追償。8.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。8.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。8.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.6第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確，則由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。8.7第三方介入的終止8.7.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定。8.8第三方介入的保密義務(wù)8.8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。8.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方介入的爭(zhēng)議解決8.9.1第三方與甲乙雙方因介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10第三方介入的其他事項(xiàng)8.10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。8.10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，證明文件上應(yīng)加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，證明文件上應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。3.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋配套設(shè)施清單，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，證明付款行為已發(fā)生。6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，證明合同履行過(guò)程中的變更和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之____作為違約金。違約行為：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____作為違約金。違約行為：乙方擅自變更房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償金、違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：____________