2025年度倉儲配送中心庫房租賃及增值服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃標的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2租賃費用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶；（2）租賃費用支付后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、租賃庫房使用范圍4.1乙方租賃庫房僅用于倉儲、配送等業(yè)務(wù)，不得用于生產(chǎn)、加工、制造等用途。4.2乙方在使用租賃庫房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃庫房設(shè)施及維修5.1甲方應(yīng)保證租賃庫房在租賃期間符合使用要求，如租賃庫房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U庫房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、租賃庫房安全及消防6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、消防的規(guī)定，確保租賃庫房安全。6.2乙方應(yīng)在租賃庫房內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查、維護。6.3乙方應(yīng)確保租賃庫房內(nèi)無易燃、易爆、有毒等危險物品。七、租賃庫房交付及驗收7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃庫房交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)在收到租賃庫房后____日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3甲方未按時交付租賃庫房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）為租賃庫房的租賃、使用、維護提供中介服務(wù)；（2）為租賃庫房的保險提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)；（3）為租賃庫房的消防安全提供技術(shù)服務(wù)；（4）為租賃庫房的其他增值服務(wù)提供相關(guān)支持。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，并對因自身過錯導(dǎo)致的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：（1）中介服務(wù)：第三方因中介服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失的____%；（2）咨詢服務(wù)：第三方因咨詢服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失的____%；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失的____%；（4）技術(shù)服務(wù)：第三方因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失的____%。五、第三方的權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在甲方和乙方違約時，要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方的義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲方和乙方提供的信息和資料保密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在履行本合同項下職責(zé)時，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向第三方支付服務(wù)費用，并確保第三方在履行職責(zé)過程中不受任何不當干擾。八、第三方變更8.1如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行本合同項下職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方替代原第三方，并書面通知對方。8.2新的第三方應(yīng)與本合同約定相同的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。九、合同解除9.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方、乙方認為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改，如整改不力，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。十、合同終止10.1本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行本合同項下職責(zé)，并按照約定退還甲方、乙方已支付的服務(wù)費用。十一、本部分修正的生效11.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫房現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃庫房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并附上清晰的照片，以作為租賃庫房現(xiàn)狀的憑證。2.租賃庫房交接清單要求：詳細列出租賃庫房內(nèi)的所有物品、設(shè)備、設(shè)施等，并注明數(shù)量、型號、新舊程度等，雙方簽字確認。3.租賃庫房使用規(guī)則要求：制定詳細的租賃庫房使用規(guī)則，包括安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。4.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.保險合同及保險單要求：提供租賃庫房相關(guān)的保險合同及保險單，確保保險覆蓋范圍符合要求。7.違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付的相關(guān)憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，包括仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付租賃庫房。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。違約行為：未保證租賃庫房符合使用要求。責(zé)任認定：甲方應(yīng)負責(zé)維修租賃庫房，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租賃費用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違約行為：擅自改變租賃庫房用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的實際損失。違約行為：損壞租賃庫房設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)維修損壞的設(shè)施，維修費用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭