倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃用地1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)用地位于：____________________，占地面積為：______平方米。1.2甲方保證出租的倉(cāng)儲(chǔ)用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該用地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條用地用途4.1乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)用地的用途為：____________________。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)用地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條用地管理5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)儲(chǔ)用地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)用地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保用地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢物應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放、排放。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為租賃的倉(cāng)儲(chǔ)用地辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期間擅自改變用地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.3本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)收回倉(cāng)儲(chǔ)用地，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)騰退。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地具有明確的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛，避免租賃期間出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。2.用途明確：在合同中明確租賃用地的具體用途，避免承租方在租賃期間擅自改變用途，導(dǎo)致合同違約。3.租金支付：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式及時(shí)間，確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。4.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為租賃用地辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在意外事故發(fā)生時(shí)，能夠得到相應(yīng)的賠償。5.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，追究責(zé)任方的法律責(zé)任。6.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件，以便在特殊情況下，能夠按照約定處理合同關(guān)系。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬清晰：指土地或財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬明確，不存在爭(zhēng)議或糾紛。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。3.租金：指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付的費(fèi)用。4.滯納金：指逾期支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，按照約定應(yīng)支付的違約金。5.違約責(zé)任：指在合同履行過(guò)程中，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致或者根據(jù)合同約定，提前終止合同關(guān)系。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)擴(kuò)充業(yè)務(wù)規(guī)模補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)，可能會(huì)因?yàn)闃I(yè)務(wù)快速發(fā)展需要增加倉(cāng)儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“若乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要增加倉(cāng)儲(chǔ)用地面積，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在合理范圍內(nèi)應(yīng)予以考慮并提供相應(yīng)的用地。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增用地的面積、租金及使用條件?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：季節(jié)性倉(cāng)儲(chǔ)需求補(bǔ)充條款：有些企業(yè)可能因季節(jié)性產(chǎn)品需求，只在特定時(shí)期需要大量倉(cāng)儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“考慮到乙方可能存在季節(jié)性倉(cāng)儲(chǔ)需求，雙方同意在租賃期限內(nèi)，乙方可以申請(qǐng)臨時(shí)性租賃面積的增加或減少。具體事宜雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：特殊行業(yè)安全要求補(bǔ)充條款：如果乙方屬于危險(xiǎn)品或特殊物品存儲(chǔ)行業(yè)，對(duì)安全有更高的要求。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“鑒于乙方存儲(chǔ)物品的特殊性，雙方同意乙方需按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，配置必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施。甲方應(yīng)提供必要的安全支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)安全審批手續(xù)。”合同所需的附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登