標(biāo)準(zhǔn)門店租賃合同范文參考合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、租賃門店1.1門店位于：____________________1.2門店面積：____________________平方米1.3門店用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃費(fèi)用（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）每____個月為一個租金支付周期；（3）乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____天，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實(shí)調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為租賃門店的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門店及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃門店交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃門店及其附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2雙方應(yīng)對門店進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)門店及其附屬設(shè)施狀況，并簽訂《驗(yàn)收確認(rèn)書》?！厄?yàn)收確認(rèn)書》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保門店權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對門店進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用門店進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，愛護(hù)門店環(huán)境；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將門店及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。七、合同的變更、解除和終止7.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。7.2合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；（2）在租賃期內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權(quán)解除本合同。7.3合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：準(zhǔn)確填寫雙方的全稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以便于聯(lián)系和確認(rèn)合同主體。3.租賃門店詳細(xì)信息：包括門店位置、面積和用途，確保門店符合乙方的經(jīng)營需求。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租賃費(fèi)用：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和調(diào)整機(jī)制。6.押金：約定押金金額、支付方式和退還條件。7.門店交付及驗(yàn)收：明確門店交付的時(shí)間、條件和驗(yàn)收流程。8.雙方權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以避免糾紛。9.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.押金：指為確保合同的履行，乙方在租賃開始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物提供給承租方使用而取得的報(bào)酬。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。7.合同終止：指合同因履行完畢或其他原因而自然結(jié)束。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果門店位于商業(yè)繁華區(qū)，乙方計(jì)劃進(jìn)行高端品牌經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證門店所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境與乙方經(jīng)營的高端品牌形象相符，如區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)影響品牌形象的情況，甲方應(yīng)協(xié)助處理。2.場合：門店所在地區(qū)即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造。補(bǔ)充條款：如果因城市規(guī)劃改造需要拆除門店，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并協(xié)助乙方搬遷，同時(shí)甲方應(yīng)按比例退還剩余租期的租金。3.場合：乙方計(jì)劃在門店進(jìn)行餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需確保其餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的食品安全許可證。甲方應(yīng)提供必要的支持，如協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)厥称钒踩?guī)定。4.場合：門店位于歷史文化街區(qū)，有特殊的裝修要求。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行門店裝修時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐臍v史建筑保護(hù)規(guī)定，確保裝修風(fēng)格與街區(qū)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)提供相關(guān)的歷史建筑資料，并協(xié)助乙方