云南房建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

二、乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將其擁有的上述房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房地產(chǎn)。

1.2上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3上述房地產(chǎn)的面積、土地使用權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條房地產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保上述房地產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在接收上述房地產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房地產(chǎn)的實際情況，如有不符，應(yīng)及時通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶所需費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、房地產(chǎn)面積、土地使用權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細信息。

二、付款憑證。

三、產(chǎn)權(quán)過戶所需資料清單。

四、其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

二、乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將其擁有的上述房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房地產(chǎn)。

1.2上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3上述房地產(chǎn)的面積、土地使用權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房地產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保上述房地產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶所需費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房地產(chǎn)面積、土地使用權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細信息。

二、付款憑證。

三、擔(dān)保合同。

四、產(chǎn)權(quán)過戶所需資料清單。

五、其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保乙方的付款能力和履約能力。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房地產(chǎn)的所有者，擁有對房地產(chǎn)的處置權(quán)，通過合同明確乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定了嚴格的違約責(zé)任條款，確保乙方在未履行付款義務(wù)時，能夠及時獲得違約金，減少損失。

3.甲方通過合同明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保在乙方違約的情況下，丙方能夠及時履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于____________________的開發(fā)項目，規(guī)劃面積為____________________平方米。

二、乙方有意購買甲方開發(fā)的項目中的住房，丙方作為融資方，同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房購買事宜及丙方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條住房購買

1.1甲方同意將開發(fā)項目中的住房出售給乙方，乙方同意購買上述住房。

1.2上述住房的購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3上述住房的具體位置、面積、配套設(shè)施等詳見附件一。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)，貸款總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方的貸款利率、還款期限等融資條件由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放首筆貸款。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)確保住房在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付符合約定的住房。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合約定的住房。

4.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方還款。

4.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，提前部分或全部還款，并享受提前還款的優(yōu)惠條件。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付住房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3乙方未按本合同約定還款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、住房的具體位置、面積、配套設(shè)施等詳細信息。

二、貸款合同。

三、還