占地合同范例廠房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地范圍內(nèi)建設(shè)廠房的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的土地，用于建設(shè)廠房。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的地形圖為準(zhǔn)。

1.3土地使用年限：自本合同簽訂之日起，至__________年止。

二、廠房建設(shè)

2.1甲方在乙方土地范圍內(nèi)建設(shè)的廠房，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廠房建設(shè)。

2.3廠房建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

三、費(fèi)用及支付

3.1土地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________元，按年支付。

3.2廠房建設(shè)費(fèi)用：甲方自行承擔(dān)廠房建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地租賃費(fèi)首付款__________元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廠房建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。

4.2甲方違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

6.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與甲方在乙方土地范圍內(nèi)建設(shè)廠房的項(xiàng)目。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的土地，用于建設(shè)廠房。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的地形圖為準(zhǔn)。

1.3土地使用年限：自本合同簽訂之日起，至__________年止。

1.4乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、第三方參與

2.1第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

3.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廠房建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.4甲方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于廠房租金、土地使用權(quán)等。

四、費(fèi)用及支付

4.1土地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________元，按年支付。

4.2第三方服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米，按實(shí)際完成面積支付。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地租賃費(fèi)首付款__________元。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。

5.2第三方未按約定完成廠房建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。

5.3第三方違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.第三方資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方管理成本。

2.引入專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.提高甲方在項(xiàng)目中的話語(yǔ)權(quán)，確保項(xiàng)目收益最大化。

3.強(qiáng)化甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目符合甲方戰(zhàn)略發(fā)展需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障土地資源的合理利用，提升土地價(jià)值，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與其在甲方土地范圍內(nèi)建設(shè)廠房的項(xiàng)目。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1乙方同意將位于__________的土地出租給甲方，用于建設(shè)廠房。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的地形圖為準(zhǔn)。

1.3土地使用年限：自本合同簽訂之日起，至__________年止。

二、第三方參與

2.1第三方作為項(xiàng)目承建方，負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方及甲方合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)廠房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案審核、施工進(jìn)度監(jiān)督等。

3.2乙方享有對(duì)項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于廠房租金、土地使用權(quán)等。

3.3乙方享有對(duì)第三方工作的評(píng)價(jià)權(quán)，對(duì)第三方不履行合同義務(wù)或造成損失的，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1土地租金：甲方應(yīng)向乙方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________元，按年支付。

4.2第三方服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米，按實(shí)際完成面積支付。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地租金首付款__________元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。

5.2第三方未按約定完成廠房建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。

5.3第三方違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.第三方資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保土地資源的合理利用，提升土地價(jià)值。

2.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，保障自身權(quán)