商鋪?zhàn)赓U合同范例范文第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，合理使用，不得造成商鋪的損壞。

6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、租賃期滿或解除合同

7.1租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

7.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U用途證明

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，并保證商鋪的完好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，收回商鋪。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，并愛護(hù)商鋪設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.3乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U用途證明

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入，有助于提高合同的履行率，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪的租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，并保障商鋪的完好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”，并愿意將項(xiàng)目部分股權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)第三方作為投資方，同意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行投資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地址：____________________

1.2項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.3項(xiàng)目用途：____________________

1.4項(xiàng)目設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

四、第三方投資條款

4.1第三方同意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行投資支持，投資金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2投資資金的使用和回收，由乙方負(fù)責(zé)管理。

4.3第三方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的分紅或利潤(rùn)分成。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途和方式經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的收益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。

5.3乙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目設(shè)施，確保設(shè)施的安全和完好。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，并確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不受非法干預(yù)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)手冊(cè)、客戶資源等。

6.3甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未履行提供必要資料和協(xié)助的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方在乙方合法經(jīng)營(yíng)過程中進(jìn)行非法干預(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明

2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證明

3.第三方投資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為