個人買賣訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，買受方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、訂金及支付方式

1.買受方同意向出賣方支付訂金人民幣____________________元，作為購買該房屋的訂金。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將訂金支付至出賣方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、合同解除及違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.如買受方未按約定支付訂金，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.如出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除本合同，并要求出賣方退還訂金及賠償損失。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并就解除事宜達成書面協(xié)議。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋買賣合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，買受方有意購買該房屋，為保證交易安全，丙方愿意為買受方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、訂金及支付方式

1.買受方同意向出賣方支付訂金人民幣____________________元，作為購買該房屋的訂金。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將訂金支付至出賣方指定的賬戶（賬戶信息如下）：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方承諾在本合同約定的期限內，確保買受方按照約定支付房屋款項。

2.擔保方有權要求買受方提供支付房屋款項的憑證。

3.擔保方在履行擔保義務過程中，有權對買受方的財務狀況進行調查。

4.擔保方對因買受方違約而產生的損失，有權向買受方追償。

四、甲方的權益

1.出賣方有權要求買受方在規(guī)定期限內支付訂金。

2.出賣方有權要求買受方按照約定支付房屋款項。

3.出賣方有權在買受方違約時，要求擔保方承擔相應的擔保責任。

4.出賣方有權在合同履行完畢后，要求買受方退還訂金。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付訂金，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

2.買受方未按約定支付房屋款項，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.買受方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。

4.買受方在合同履行期間，不得擅自將房屋轉售或抵押。

六、合同解除及違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.如買受方未按約定支付訂金或房屋款項，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.如出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除本合同，并要求出賣方退還訂金及賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保房屋款項的按時支付。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和乙方違約及限制條款，旨在保障自身利益，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，保障交易安全。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋買賣合同

3.擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產，但買受方目前資金不足，丙方愿意為買受方提供融資服務，以確保交易順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產結構：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產權屬證明：____________________

二、融資安排

1.丙方同意向買受方提供人民幣____________________元的融資，用于購買上述房產。

2.融資期限為____________________年，自融資款項到位之日起計算。

3.融資利率為____________________%，按年利率計算，每年支付一次。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責提供融資款項，并確?？铐椩诤贤s定的期限內到位。

2.丙方有權要求買受方提供房產的相關資料，以核實房產的真實性和權屬。

3.丙方有權對買受方的信用狀況進行審查，并在必要時要求提供擔保。

4.丙方有權在買受方違約時，采取法律手段追回融資款項及利息。

四、買受方權益

1.買受方有權在丙方提供融資后，按照合同約定購買上述房產。

2.買受方有權在融資期限內，按照約定的利率支付融資款項及利息。

3.買受方有權在融資期限屆滿后，根據(jù)自身情況選擇是否繼續(xù)支付融資款項。

4.買受方有權在丙方提供融資后，按照合同約定使用房產。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方承諾在買受方支付首付款后，按照合同約定及時辦理房產過戶手續(xù)。

2.甲方在買受方未支付首付款前，不得擅自處置房產。

3.甲方在買受方支付首付款后，不得要求買受方提前支付全款。

4.甲方在合同履行期間，不得單方面提高房產價格或要求買受方支付額外費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙