甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度江門市住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋裝修情況：____________________5.房屋附屬設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。3.乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆物品。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。六、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。3.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的必要性1.在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的目的是為了保障租賃合同的順利履行，提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量，降低合同風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以實(shí)際損失為限。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入租賃過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在介入租賃過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修服務(wù)等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成相關(guān)服務(wù)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的個人信息。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。十、第三方介入的爭議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同附件1.本合同附件包括第三方介入服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。2.附件與本合同具有同等法律效力。十二、其他1.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款與本合同其他條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（服務(wù)提供者）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。2.房屋狀況說明書：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、附屬設(shè)施、使用年限等信息。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。4.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。5.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。7.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.租賃期滿或提前解除合同時的結(jié)算單：詳細(xì)列出租賃期滿或提前解除合同時的租金、押金、維修費(fèi)用等結(jié)算情況。9.爭議解決協(xié)議：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從6日起，乙方每日需向甲方支付50元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例說明：若甲方未在約定日期前交付房屋，則從約定日期次日起，甲方每日需向乙方支付100元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在維修房屋過程中造成房屋損壞，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間辦理租賃登記手續(xù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租