甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空?qǐng)龅卦O(shè)施租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.租賃場(chǎng)地位于：____________________2.租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米3.租賃場(chǎng)地用途：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、物業(yè)管理服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：a.場(chǎng)地安全保衛(wèi)；b.場(chǎng)地清潔衛(wèi)生；c.公共設(shè)施維護(hù)；d.綠化養(yǎng)護(hù)；e.其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。五、租賃場(chǎng)地的使用1.乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，如因自身原因造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入是指甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。二、第三方介入的條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。2.第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。三、第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。a.第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；c.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及金額；d.第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；e.第三方責(zé)任的界定及賠償方式；f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并有權(quán)獲取其服務(wù)所需的信息。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。2.第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除1.甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。a.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿雲(yún)f(xié)議無法履行。八、第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置及尺寸。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施分布。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。4.附件四：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確租金支付的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可包括其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；c.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；d.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備；e.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；f.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五；b.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之十；c.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等；d.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；e.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等；f.其他違約行為，根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.示例說明：a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在接到通知后五日內(nèi)補(bǔ)足租金；b.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在接到通知后三日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)；c.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償由此造成的