住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會合同編號：__________甲方（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱“甲方”）與乙方之間就特定項目所達(dá)成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保證項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目在城市建設(shè)、改善居民居住條件、推動城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展等方面的預(yù)期目標(biāo)，同時保障雙方的合法權(quán)益，遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方主導(dǎo)或參與的與住房建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)項目，包括但不限于新建住宅項目、老舊小區(qū)改造項目、城市道路建設(shè)項目、城市綠化項目等，只要該項目涉及甲方在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的管理、監(jiān)督、合作等職能。1.3定義與解釋（1）“項目”：指本合同下雙方合作開展的具體住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)工作任務(wù)，包括但不限于工程建設(shè)、項目規(guī)劃、項目咨詢等內(nèi)容。（2）“相關(guān)法規(guī)”：包括但不限于國家和地方關(guān)于住房建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程建設(shè)管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。二、合同主體2.1甲方（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會）（1）甲方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行整體規(guī)劃、政策指導(dǎo)和監(jiān)督管理。在項目實施過程中，有權(quán)按照相關(guān)法規(guī)和本合同的約定，對乙方的工作進(jìn)行檢查、審核。（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的其他部門或單位，為項目的順利進(jìn)行提供必要的支持，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行與項目價款支付相關(guān)的義務(wù)，但需乙方滿足相應(yīng)的付款條件。2.2乙方（另一方主體，根據(jù)具體合同情況確定）（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以承擔(dān)本合同下的項目任務(wù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織項目的實施工作。（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求及時報送項目進(jìn)展情況、財務(wù)報表等相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)保證項目的實施符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求，對項目實施過程中的安全、環(huán)境污染等問題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、項目概況3.1項目名稱[具體項目名稱]3.2項目地點[詳細(xì)的項目地理位置，包括所在城市、區(qū)域、具體地址等]3.3項目范圍與內(nèi)容（1）項目范圍涵蓋[明確項目的地理范圍或涉及的區(qū)域范圍]。（2）項目內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出項目涉及的具體工作內(nèi)容，如工程建設(shè)方面包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程等；規(guī)劃方面包括規(guī)劃編制、規(guī)劃評估等]。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求乙方按照本合同約定的項目范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行項目實施。②有權(quán)對乙方的項目實施計劃、方案進(jìn)行審查，并提出合理的修改意見。③在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于責(zé)令整改、扣除部分合同價款、解除合同等。（2）義務(wù)①按照相關(guān)法規(guī)和政策，為乙方提供項目實施所需的政策支持和信息指導(dǎo)。②及時處理乙方報送的與項目相關(guān)的申請、報告等文件，在規(guī)定的工作日內(nèi)給予答復(fù)。③按照合同約定支付項目價款，不得無故拖延或拒付。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①在滿足合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目價款。②在項目實施過程中，如遇到因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或其他問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長項目工期等。（2）義務(wù)①按照本合同約定的項目進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，精心組織項目實施，保證項目按時、高質(zhì)量完成。②在項目實施過程中，應(yīng)采取有效的安全措施，保障施工人員的人身安全和項目周邊環(huán)境的安全，如因乙方原因發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。③保護(hù)項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。五、合同價款與支付5.1合同價款確定（1）本合同價款根據(jù)項目的具體內(nèi)容、工作量、市場價格水平等因素綜合確定。具體金額為[具體金額]。（2）合同價款包括但不限于乙方完成項目所需的直接成本、間接成本、利潤、稅金等所有費用。乙方不得以任何理由另行要求甲方支付額外費用，除非經(jīng)甲方書面同意并符合本合同約定的價款調(diào)整情形。5.2支付方式（1）甲方將按照項目的進(jìn)度節(jié)點分階段支付合同價款。具體支付階段和比例如下：①項目啟動階段：在合同簽訂且乙方滿足項目啟動條件（如提交項目實施計劃、相關(guān)資質(zhì)證明等）后，支付合同價款的[X]%。②項目中期驗收合格后：支付合同價款的[X]%。③項目竣工驗收合格并完成結(jié)算審計后：支付至合同價款的[X]%。（2）乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交符合要求的付款申請文件，包括但不限于發(fā)票、工程進(jìn)度報告、驗收報告等。甲方在收到乙方付款申請文件后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后按照約定的支付方式付款。5.3價款調(diào)整（1）在項目實施過程中，如因以下原因?qū)е马椖砍杀驹黾踊驕p少，合同價款可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整：①甲方提出的項目范圍、內(nèi)容變更，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，按照變更部分的工作量和市場價格水平調(diào)整合同價款。②因不可抗力因素導(dǎo)致項目實施難度增加或減少，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對合同價款進(jìn)行合理調(diào)整。③國家或地方政策法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致項目相關(guān)費用（如稅金、規(guī)費等）發(fā)生變化，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。（2）價款調(diào)整應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：①乙方發(fā)覺需要調(diào)整價款的情形后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交價款調(diào)整申請報告，詳細(xì)說明調(diào)整原因、調(diào)整金額及計算依據(jù)等。②甲方在收到乙方價款調(diào)整申請報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商。③雙方協(xié)商一致后，簽訂價款調(diào)整補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。六、項目實施6.1項目進(jìn)度計劃（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃。項目進(jìn)度計劃應(yīng)包括項目各個階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑等內(nèi)容，并明確各階段的工作任務(wù)和責(zé)任人。（2）項目進(jìn)度計劃應(yīng)符合項目的總體要求和實際情況，具有合理性和可操作性。如因特殊原因需要調(diào)整項目進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交書面申請，說明調(diào)整原因、調(diào)整后的進(jìn)度計劃等內(nèi)容，經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。（3）甲方有權(quán)對乙方提交的項目進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，如發(fā)覺進(jìn)度計劃不合理或不符合項目要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。6.2項目實施要求（1）乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等要求進(jìn)行項目實施。在項目實施過程中，應(yīng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高項目的質(zhì)量和效益。（2）乙方應(yīng)建立健全項目質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理目標(biāo)和責(zé)任，加強質(zhì)量檢驗檢測工作，保證項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)的要求，采取有效的環(huán)保措施，減少項目實施過程中的環(huán)境污染。如在施工過程中產(chǎn)生噪聲、粉塵、廢水等污染物，應(yīng)采取相應(yīng)的治理措施，使其達(dá)到國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)加強項目安全管理，建立安全管理制度，配備安全管理人員，落實安全防護(hù)措施。定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識。在項目現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止安全的發(fā)生。6.3項目變更管理（1）在項目實施過程中，如甲方提出項目變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更原因等。乙方在收到甲方變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，向甲方提交變更影響報告，包括但不限于變更對項目進(jìn)度、質(zhì)量、價款等方面的影響。（2）甲方在收到乙方變更影響報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂項目變更協(xié)議，明確變更后的項目范圍、內(nèi)容、進(jìn)度計劃、價款調(diào)整等內(nèi)容。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（3）如乙方認(rèn)為項目實施過程中需要進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書面變更申請，說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。甲方按照上述程序?qū)σ曳降淖兏暾堖M(jìn)行審核處理。七、質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等要求，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在項目實施過程中，應(yīng)按照質(zhì)量管理體系的要求，進(jìn)行質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗檢測工作。7.2驗收程序（1）項目實施過程中的階段性驗收：①乙方應(yīng)在每個階段工作完成后，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交階段性驗收申請報告，包括但不限于工作成果、質(zhì)量檢驗檢測報告等。②甲方在收到乙方階段性驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具階段性驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收。（2）項目竣工驗收：①項目全部完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，進(jìn)行全面自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告，包括但不限于項目竣工報告、質(zhì)量檢驗檢測報告、竣工圖紙等。②甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門、專家等進(jìn)行竣工驗收。如竣工驗收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗收合格證明；如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。7.3質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和合同約定，對項目提供質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期自項目竣工驗收合格之日起計算，具體期限為[X]年。（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因項目質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。如甲方發(fā)覺項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。（3）質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)咨詢等售后服務(wù)，但相關(guān)費用由甲方另行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付項目價款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的價款及違約金。（2）若甲方違反本合同約定，無故拒絕或拖延對乙方提交的申請、報告等文件進(jìn)行審核或答復(fù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[X]元的違約金。由此造成項目延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若甲方違反本合同約定，提出不合理的項目變更要求或干擾乙方正常的項目實施工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的成本、延誤的工期等。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的項目進(jìn)度計劃完成項目任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的合同價款，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（2）若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目實施，導(dǎo)致項目驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗收合格。如經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的合同價款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（3）若乙方在項目實施過程中違反相關(guān)法規(guī)、安全規(guī)定或環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約金的支付：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)支付。（2）損失賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于項目延誤損失、質(zhì)量問題修復(fù)費用、律師費用等。（3）繼續(xù)履行：在違約行為不影響合同目的實現(xiàn)的情況下，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》及國家和地方關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的相關(guān)法規(guī)]。十、合同生效、變更與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效的前提條件還包括乙方已按照甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證明文件、項目實施計劃等文件，且經(jīng)甲方審核通過。10.2合同變更程序（1）本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對合同其他條款的影響等。（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。變更協(xié)議未涉及的合同其他條款，仍然有效。10.3合同終止情形（1）本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止合同的，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜，如已完成工作的結(jié)算、未履行義務(wù)的處理等。（3）若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知違約方，自通知到達(dá)違約方之日起合同解除。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行已完成工作的結(jié)算、未履行義務(wù)的處理等。十一、附則11.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另