甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑行業(yè)建筑工程質量保修合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑行業(yè)建筑工程質量保修合同甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方為_________（項目名稱）的建設單位，乙方為該項目的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就_________（項目名稱）工程的質量保修事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保修范圍（1）主體結構工程；（2）地基基礎工程；（3）屋面防水工程；（4）室內防水工程；（5）地面工程；（6）門窗工程；（7）外墻裝飾工程；（8）設備安裝工程；（9）其他約定保修事項。（1）因使用不當、自然損耗等原因造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；（3）因甲方原因造成的損壞。二、保修期限1.本合同約定的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.各項具體工程的保修期限如下：（1）主體結構工程、地基基礎工程：設計使用年限；（2）屋面防水工程：5年；（3）室內防水工程：5年；（4）地面工程：5年；（5）門窗工程：5年；（6）外墻裝飾工程：5年；（7）設備安裝工程：設備保修期；（8）其他約定保修事項：按照國家規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。三、保修責任1.乙方應按照國家規(guī)定和設計要求，對工程進行質量保修。2.保修期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方應承擔保修責任，并負責修復。3.保修期內，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責任原因造成的工程質量問題，乙方應盡力協(xié)助甲方解決，但不承擔保修責任。四、保修費用1.保修期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方應承擔保修費用。（1）維修材料費；（2）人工費；（3）其他相關費用。3.保修費用按照國家規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。五、保修程序1.保修期內，甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知乙方。2.乙方應在接到甲方通知后，及時派人到現(xiàn)場進行檢查，并在接到通知之日起____天內提出處理意見。3.乙方應在接到處理意見后，及時進行修復，并在修復完畢后，通知甲方驗收。4.甲方對修復結果不滿意，可要求乙方重新修復。六、違約責任1.乙方未按約定履行保修義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方在保修期內，因施工原因造成的工程質量問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方未按約定履行保修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附：保修項目明細表序號工程項目保修期限（年）質量要求12345678910第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而介入工程保修服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、維修服務提供商、保險機構等。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入的目的是為了提高工程質量保修服務的質量或效率。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方在履行保修服務過程中，因自身原因造成工程質量問題的，應承擔相應的責任，其責任限額不超過其收取的服務費用；（2）第三方在履行保修服務過程中，因不可抗力或甲方原因造成工程質量問題的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行保修服務過程中，因乙方原因造成工程質量問題的，應將情況及時通知乙方，并協(xié)助乙方承擔相應的責任。四、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）按照本合同約定，獨立開展保修服務；（2）根據實際情況，調整保修服務方案；（3）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（4）在履行保修服務過程中，享有知情權、建議權和監(jiān)督權。2.第三方的義務：（1）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照本合同約定，履行保修服務職責；（3）確保保修服務的質量和效率；（4）對保修過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應配合甲方對工程質量進行監(jiān)督；（2）第三方應按照甲方要求，及時向甲方報告保修服務情況；（3）第三方在履行保修服務過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知甲方。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應配合乙方對工程質量進行整改；（2）第三方在履行保修服務過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知乙方；（3）第三方應協(xié)助乙方完成保修工作，確保工程質量達到約定要求。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在履行保修服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應盡力協(xié)調解決；（3）第三方應確保保修服務的公正、公平、公開。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決保修過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行保修服務職責；（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為終止第三方介入更有利于工程質量的保障。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行保修服務職責。八、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附：第三方介入補充協(xié)議1.第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）第三方介入的時間；（2）第三方介入的服務內容；（3）第三方介入的服務費用；（4）第三方介入的成果要求。2.第三方介入的具體流程，包括但不限于：（1）第三方介入前，甲乙雙方應進行協(xié)商，達成一致意見；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；（3）第三方介入結束后，甲乙雙方應進行驗收，確認服務成果。3.第三方介入的違約責任，包括但不限于：（1）第三方未按約定履行服務職責，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任；（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質量保修合同詳細要求：合同文本應完整，包括所有條款和附件，雙方簽字蓋章。說明：本合同文本及附件構成合同的全部內容。2.工程竣工驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄工程竣工驗收的過程和結果，由具有相應資質的第三方機構出具。說明：作為合同附件，證明工程已通過竣工驗收。3.工程質量保修范圍明細表詳細要求：明細表應詳細列出保修范圍內的具體項目、保修期限和質量要求。說明：明確保修范圍，便于雙方在保修期內進行質量檢查和維修。4.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、成果要求等。說明：當第三方介入時，本協(xié)議作為合同附件，補充雙方的權利和義務。5.保修費用清單詳細要求：清單應詳細列出保修費用構成，包括材料費、人工費等。說明：作為合同附件，用于計算和支付保修費用。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：當發(fā)生爭議時，本協(xié)議作為合同附件，指導爭議解決。7.第三方資質證明文件詳細要求：證明文件應證明第三方具備相應的資質和條件。說明：第三方介入時，本證明文件作為附件，確保第三方具備履行職責的能力。8.保修服務記錄詳細要求：記錄應詳細記錄保修服務過程，包括維修時間、維修內容、維修結果等。說明：作為合同附件，用于證明保修服務的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定履行保修義務責任認定標準：乙方未在規(guī)定時間內修復質量問題，或修復不符合質量要求。示例：乙方未在接到甲方通知后7日內修復漏水的衛(wèi)生間，導致甲方損失。2.第三方未按約定履行保修服務責任認定標準：第三方未按約定提供質量合格的保修服務。示例：第三方提供的維修材料不符合國家標準，導致維修效果不佳。3.甲方未按約定提供必要資料和條件責任認定標準：甲方未在規(guī)定時間內提供第三方介入所需的資料和條件。示例：甲方未在第三方介入前提供工程圖紙，導致第三方無法開展工作。4.甲方或乙方違反保密義務責任認定標準：甲方或乙方泄露對方提供的保密信息。示例：甲方泄露了乙方提供的工