20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同標(biāo)的及房屋交易程序本合同目錄一覽1.房屋買賣合同標(biāo)的概述1.1房屋基本情況1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.房屋買賣合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件2.4合同生效日期3.交易程序概述3.1交易程序流程3.2交易程序各階段責(zé)任主體4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間及流程5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.交易款項(xiàng)支付6.1交易款項(xiàng)支付方式6.2交易款項(xiàng)支付時間6.3交易款項(xiàng)支付比例7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類及計算7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)支付時間及方式8.交易違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同附件及附件清單12.1合同附件種類12.2附件清單及內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止及后續(xù)事宜處理14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同標(biāo)的概述1.1房屋基本情況a.房屋坐落地址：___________b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________c.房屋面積：___________平方米d.房屋用途：___________e.房屋建筑結(jié)構(gòu)：___________1.2房屋權(quán)屬證明a.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。b.買受人已獲得房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)a.房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上記載面積一致。b.房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備a.房屋內(nèi)含附屬設(shè)施：___________b.房屋內(nèi)含設(shè)備：___________2.房屋買賣合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：___________2.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效。3.交易程序概述3.1交易程序流程：a.雙方簽署房屋買賣合同。b.買受人支付定金。c.買受人辦理貸款或支付房款。d.賣方協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。e.買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。f.雙方完成房屋交付及驗(yàn)收。3.2交易程序各階段責(zé)任主體：a.合同簽訂：雙方共同負(fù)責(zé)。b.定金支付：買受人負(fù)責(zé)。c.貸款或房款支付：買受人負(fù)責(zé)。d.房產(chǎn)過戶：賣方負(fù)責(zé)協(xié)助。e.房屋交付及驗(yàn)收：雙方共同負(fù)責(zé)。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：a.賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。b.買受人按照規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：a.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。b.稅費(fèi)具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間及流程：a.產(chǎn)權(quán)過戶時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。b.過戶流程：申請過戶→審核材料→繳納稅費(fèi)→領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件：a.房屋權(quán)屬清晰，無爭議。b.房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無損壞。5.2房屋交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.驗(yàn)收流程：買受人自行或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。6.交易款項(xiàng)支付6.1交易款項(xiàng)支付方式：___________6.2交易款項(xiàng)支付時間：a.定金支付：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。b.房款支付：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.3交易款項(xiàng)支付比例：a.定金比例：___________%b.房款比例：___________%7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類及計算：a.稅費(fèi)種類：___________、___________、___________等。b.稅費(fèi)計算：根據(jù)國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：a.交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。b.稅費(fèi)具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3稅費(fèi)支付時間及方式：a.稅費(fèi)支付時間：與交易款項(xiàng)支付時間一致。b.稅費(fèi)支付方式：___________8.交易違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定a.買受人未按時支付定金或房款，視為違約。b.賣方未按時交付房屋，視為違約。c.雙方未按約定履行合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金計算及支付a.違約金計算公式：___________b.違約金支付時間：違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商解決。b.請求仲裁委員會仲裁。c.向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限a.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。b.仲裁：自提交仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)。c.訴訟：自提起訴訟之日起____個工作日內(nèi)。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除條件10.1合同解除情形a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。b.雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更情形a.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同變更程序a.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充條款a.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。12.合同附件及附件清單12.1合同附件種類a.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。b.房屋測繪報告。c.雙方身份證復(fù)印件。12.2附件清單及內(nèi)容a.附件清單：___________b.附件內(nèi)容：___________13.合同生效及其他13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同附件齊全。13.2合同生效日期a.合同簽訂之日起生效。13.3合同終止及后續(xù)事宜處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。b.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還相關(guān)文件及款項(xiàng)。14.合同簽署及見證14.1合同簽署人a.買受人：___________b.賣方：___________14.2合同見證人a.見證人一：___________b.見證人二：___________14.3合同簽署日期a.買受人簽署日期：____年____月____日b.賣方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律援助或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括買方和賣方及其家庭成員、代理人或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍a.第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、交易款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)。b.第三方介入應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請a.買方或賣方可自愿選擇第三方介入交易過程。b.第三方介入前，買方或賣方應(yīng)書面告知對方。16.2第三方介入條件a.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識。b.第三方與買賣雙方無利益沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額為___________元。17.2第三方責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致交易，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.因買賣雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致交易失敗，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的信息和文件。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保交易過程合法、合規(guī)。b.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的關(guān)系a.第三方作為買方的代理人，應(yīng)維護(hù)買方的合法權(quán)益。b.第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，買方有權(quán)追究其責(zé)任。19.2第三方與賣方的關(guān)系a.第三方作為賣方的代理人，應(yīng)維護(hù)賣方的合法權(quán)益。b.第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，賣方有權(quán)追究其責(zé)任。19.3第三方與買賣雙方的關(guān)系a.第三方作為買賣雙方的中介，應(yīng)公平公正地處理雙方關(guān)系。b.第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如出現(xiàn)損害一方利益的行為，另一方有權(quán)追究其責(zé)任。19.4第三方與其他第三方的劃分說明a.如有多個第三方介入同一交易，各第三方應(yīng)明確分工，避免權(quán)責(zé)不清。b.各第三方之間應(yīng)相互配合，共同維護(hù)交易秩序。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方費(fèi)用a.第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、法律援助費(fèi)等。b.第三方費(fèi)用由買方和賣方按照約定比例承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付時間a.第三方費(fèi)用在交易完成后的____個工作日內(nèi)支付。b.費(fèi)用支付方式：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋測繪報告要求：房屋測繪報告原件及復(fù)印件，證明房屋面積及結(jié)構(gòu)。說明：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包括房屋平面圖、立面圖等。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證原件及復(fù)印件，證明雙方身份。說明：包括但不限于身份證正反面復(fù)印件。4.房屋買賣合同要求：合同原件及復(fù)印件，證明雙方達(dá)成買賣意向。說明：包括但不限于房屋基本情況、交易價格、付款方式等。5.定金收據(jù)要求：定金收據(jù)原件及復(fù)印件，證明定金已支付。說明：由賣方出具，包括定金金額、支付時間等。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件，證明稅費(fèi)已繳納。說明：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.房屋交付清單要求：房屋交付清單原件及復(fù)印件，證明房屋已交付。說明：包括但不限于房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。8.房屋驗(yàn)收報告要求：房屋驗(yàn)收報告原件及復(fù)印件，證明房屋驗(yàn)收合格。說明：由買方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括房屋質(zhì)量、安全等。9.交易款項(xiàng)支付憑證要求：款項(xiàng)支付憑證原件及復(fù)印件，證明房款已支付。說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付定金或房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：買方未按時支付定金，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于定金____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е陆灰资』驒?quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償買賣雙方損失。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償買賣雙方損失。4.雙方協(xié)商解除合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：雙方協(xié)商解除合同后，賣方未退還定金，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金____%的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除。示例：因地震導(dǎo)致房屋損毀，雙方解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同標(biāo)的及房屋交易程序1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理6.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋使用年限6.3房屋維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2相關(guān)證明材料12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：_____________________買方住所：_____________________買方聯(lián)系方式：___________________1.2賣方信息賣方全稱：_____________________賣方住所：_____________________賣方聯(lián)系方式：___________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：_____________________房屋所在區(qū)域：___________________2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：_________________房屋所有權(quán)人：___________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：_____________________使用面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________2.5房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：___________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：_____________________交易價格構(gòu)成：___________________3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)首付款：_____________________首付款支付時間：_________________余款支付時間：___________________3.3付款憑證付款憑證：_____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間房屋交付時間：_________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________驗(yàn)收程序：_____________________4.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理方式：___________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間房屋過戶時間：_________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_____________________5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：_________________6.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬房屋所有權(quán)歸買方所有：________________6.2房屋使用年限房屋剩余使用年限：_________________6.3房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：_____________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未按時付款違約責(zé)任：________________買方未按時接收房屋違約責(zé)任：________________7.2賣方違約責(zé)任賣方未按時交付房屋違約責(zé)任：________________賣方提供虛假信息違約責(zé)任：_________________第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：________________協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟：________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________9.合同解除條件9.1合同解除的情形買方或賣方嚴(yán)重違約：________________因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：________________9.2合同解除程序提出解除合同方應(yīng)提前通知對方：________________合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜：________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：________________10.2合同終止條件房屋過戶手續(xù)辦理完畢：________________合同約定的其他終止條件：________________11.合同附件11.1房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同附件清單：________________11.2相關(guān)證明材料相關(guān)證明材料清單：________________12.合同簽訂日期合同簽訂日期：________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方：________________14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行：________________14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、完成相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意買賣雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并同意第三方的介入不改變本合同的效力。16.2第三方介入的指定任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%，超過部分由買賣雙方按各自過錯承擔(dān)。17.3免責(zé)條款如第三方因不可抗力或因買賣雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與買賣雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和必要性。20.2第三方介入的審核對方收到申請后，應(yīng)在______天內(nèi)審核完畢，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。20.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的專業(yè)意見，完成相關(guān)交易程序。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更如第三方介入過程中，因特殊情況需要變更第三方或終止第三方介入，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.2第三方介入的終止第三方介入完成后或合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給買賣雙方，并協(xié)助辦理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同是房屋買賣交易的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并注明證號和發(fā)證日期。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋的合法性。3.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：測繪報告用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：付款憑證用于證明買方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。5.房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的時間和過程，包括驗(yàn)收結(jié)果。附件說明：交付及驗(yàn)收記錄用于證明房屋已按照約定交付給買方。6.房屋過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的證明文件，包括過戶證明、契稅完稅證明等。附件說明：過戶手續(xù)辦理證明用于證明房屋已成功過戶給買方。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。附件說明：爭議解決文件用于證明爭議已按照約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，逾期交付的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋，若未按時交付，則應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，逾期完成的，應(yīng)向買賣雙方支付_____%的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時完成，則應(yīng)向買賣雙方支付_____%的違約金。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例：任何一方在合同中提供虛假信息，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。全文完。2025年度房屋買賣合同標(biāo)的及房屋交易程序2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的概述3.2交易價格3.3付款方式及期限4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2保密條款10.3合同變更及解除10.4通知方式及送達(dá)地址11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方：[甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積：[面積單位：平方米]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]第三條房屋買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的概述：[房屋基本情況描述]3.2交易價格：人民幣[金額]元整。3.3付款方式及期限：[付款方式，如一次性付清、分期付款等]，[具體付款期限]第四條交房時間及條件4.1交房時間：[具體日期]4.2交房條件：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3交房手續(xù)：[具體手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等]第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：[具體日期]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[具體手續(xù)，如申請產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如過戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付：甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等]6.3驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序，如通知、現(xiàn)場驗(yàn)收等]6.4驗(yàn)收費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用等]第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形：[具體違約情形，如逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量問題等]7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失、解除合同等]7.3違約處理方式：[具體處理方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序：[具體程序，如通知、書面確認(rèn)等]第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：[具體附件內(nèi)容，如房屋買賣合同附件、房產(chǎn)證復(fù)印件等]10.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4通知方式及送達(dá)地址：[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]，[具體送達(dá)地址]第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：[合同期限，如一年、兩年等]第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3補(bǔ)充協(xié)議：[如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和編號]第十三條合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元整。此限額為第三方因履行職責(zé)過程中的過失或疏忽所造成的損失的最高賠償額。15.3第三方介入條件a)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障交易安全或提高交易效率；c)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.4第三方選擇與確認(rèn)15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確認(rèn)。15.4.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并由甲乙雙方共同審查確認(rèn)。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a)評估房屋價值；b)審查房屋權(quán)屬；c)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；d)提供法律咨詢；e)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.6.2