2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)借款及文化遺產(chǎn)擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（擔保方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因文化旅游產(chǎn)業(yè)項目需要資金支持，特向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方同意為甲方的借款提供擔保。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額及期限1.本借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限為______年，自本合同生效之日起計算。二、借款用途1.文化旅游產(chǎn)業(yè)項目投資；2.項目運營；3.其他與項目相關(guān)的合法用途。三、借款利息1.本借款利息按年利率______%計收，按季支付。2.利息支付時間為每個季度結(jié)束后十日內(nèi)。四、擔保范圍1.甲方以其擁有的文化遺產(chǎn)作為借款擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費用、保全費用等。2.若因文化遺產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)變更、滅失、損害等情況，甲方應立即通知乙方，并采取一切必要措施，確保乙方債權(quán)不受影響。五、擔保方式1.乙方同意以抵押方式為甲方的借款提供擔保。2.甲方應將其擁有的文化遺產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，抵押物清單見附件一。六、借款償還1.甲方應按約定的借款期限償還借款本金及利息。2.若甲方未按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責任。3.若因甲方原因?qū)е挛幕z產(chǎn)無法實現(xiàn)擔保價值，乙方有權(quán)要求甲方承擔全部責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：（簽字蓋章）年月日乙方（擔保方）：（簽字蓋章）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。二、第三方介入的必要性1.中介方：在甲乙雙方達成借款及擔保協(xié)議后，如需第三方提供中介服務，包括但不限于信息傳遞、合同談判、風險評估等，以確保合同順利履行。2.評估機構(gòu)：在確定文化遺產(chǎn)價值或借款項目可行性時，需第三方進行評估，以確保甲乙雙方的利益得到保障。3.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，如需第三方提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等服務。4.審計機構(gòu)：在借款及擔保合同履行過程中，如需第三方進行審計，以確保甲乙雙方財務信息的真實性和準確性。三、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或參與的行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同借款金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。四、第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中甲乙雙方的利益得到保障。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其改正，并承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的借款及擔保權(quán)益分配。2.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其承擔相應責任。六、第三方介入的具體條款1.中介方：甲乙雙方在達成借款及擔保協(xié)議后，可聘請第三方中介方提供中介服務。中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、風險評估等，并收取相應中介費用。2.評估機構(gòu)：甲乙雙方在確定文化遺產(chǎn)價值或借款項目可行性時，可聘請第三方評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應提供真實、準確的評估報告，并收取相應評估費用。3.律師事務所：甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，可聘請第三方律師事務所提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等服務。律師事務所應按照合同約定，履行其職責，并收取相應律師費用。4.審計機構(gòu)：甲乙雙方在借款及擔保合同履行過程中，可聘請第三方審計機構(gòu)進行審計。審計機構(gòu)應提供真實、準確的審計報告，并收取相應審計費用。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的及所需承擔的責任。2.第三方在收到甲乙雙方的通知后，應在合理期限內(nèi)回復是否接受介入，并明確其服務內(nèi)容、費用及責任。3.甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務及責任。八、第三方介入的終止1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)終止其服務，并要求甲乙雙方承擔相應責任。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如認為第三方不再具備提供服務的資格，有權(quán)終止其服務，并要求第三方承擔相應責任。九、本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出甲方擁有的文化遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值及評估報告。說明：本清單為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：借款合同要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本合同為借款合同的副本，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：擔保合同要求：明確擔保方式、擔保范圍、責任限額、違約責任等內(nèi)容。說明：本合同為擔保合同的副本，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對甲方文化遺產(chǎn)的價值進行評估。說明：本附件為評估報告的副本，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：律師事務所出具的法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同的法律效力、風險等進行評估。說明：本附件為法律意見書的副本，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：審計報告要求：由第三方審計機構(gòu)出具，對甲方財務狀況進行審計。說明：本附件為審計報告的副本，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為中介服務協(xié)議的副本，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權(quán)利、義務等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入補充協(xié)議的副本，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本金及利息。責任認定標準：甲方應按約定的還款期限償還借款本金及利息。如未按時償還，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責任。示例：甲方應在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)支付利息，如未按時支付，甲方應支付逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責任認定標準：甲方應將借款用于合同約定的用途。如發(fā)現(xiàn)甲方有不當用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并追究其違約責任。示例：甲方不得將借款用于與文化旅游產(chǎn)業(yè)無關(guān)的項目，如發(fā)現(xiàn)甲方有此行為，乙方有權(quán)要求甲方停止使用借款。3.違約行為：乙方未履行擔保義務。責任認定標準：乙方應按照合同約定履行擔保義務。如發(fā)現(xiàn)乙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。示例：乙方應在甲方違約時，及時采取措施維護甲方的利益，如乙方未履行此義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。4.違約行為：第三方未履行合同約定。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務。如發(fā)現(xiàn)第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。示例：評估機構(gòu)應提供真實、準確的評估報告，