果園租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的果園（以下簡稱“租賃果園”）的合法所有者，乙方希望租賃該果園進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條租賃果園的描述

1.1租賃果園位于____________________，占地面積約為____________________平方米，具體位置及范圍見附件1：果園位置圖。

1.2租賃果園內(nèi)種植有____________________等果樹，具體種類及數(shù)量見附件2：果園果樹清單。

1.3租賃果園內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、倉庫、辦公室等，具體設(shè)施及狀況見附件3：果園附屬設(shè)施清單。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃果園的交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃果園交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)對租賃果園及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署附件4：果園交付確認(rèn)書。

第五條租賃果園的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃果園，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得在租賃果園內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃果園及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。

第六條租賃果園的維護與修繕

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃果園的日常維護和保養(yǎng)，確保果樹的正常生長和果園的整潔。

6.2乙方應(yīng)定期對租賃果園及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修繕，費用由乙方承擔(dān)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃果園及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃果園的保險

7.1甲方應(yīng)為租賃果園投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃果園內(nèi)的人員和財產(chǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃果園的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃果園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。

第九條租賃果園的返還

9.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃果園及附屬設(shè)施返還給甲方。

9.2返還時，雙方應(yīng)對租賃果園及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署附件5：果園返還確認(rèn)書。

9.3如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃果園，每逾期一日，應(yīng)按年租金的____%向乙方支付違約金。

10.2如乙方未按約定支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

10.3如一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，具體范圍見附件6：不可抗力事件定義。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

13.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十四條其他條款

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月_