農(nóng)村住宅買賣租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村住宅買賣租賃合同

甲方（出賣人）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅，房屋所有權(quán)證書編號為__________，乙方有意購買并租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣

1.甲方同意將上述農(nóng)村住宅出售給乙方，乙方同意購買。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為本合同附件一《農(nóng)村住宅買賣價(jià)格清單》所列價(jià)格。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款__________元。

5.甲方在收到乙方支付的房屋購買款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、房屋租賃

1.乙方在購買房屋后，有權(quán)租賃該房屋。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，保持房屋的完好。

5.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村住宅買賣價(jià)格清單

附件二：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村住宅買賣租賃合同

甲方（出賣人）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅，房屋所有權(quán)證書編號為__________，乙方有意購買并租賃該住宅，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣

1.甲方同意將上述農(nóng)村住宅出售給乙方，乙方同意購買。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為本合同附件一《農(nóng)村住宅買賣價(jià)格清單》所列價(jià)格。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款__________元。

5.甲方在收到乙方支付的房屋購買款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)足額支付房屋購買款。

2.丙方應(yīng)在乙方支付房屋購買款的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.若乙方未按時(shí)支付房屋購買款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋租賃

1.乙方在購買房屋后，有權(quán)租賃該房屋。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，保持房屋的完好。

5.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋購買款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，并保持房屋的完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后退還房屋，并恢復(fù)原狀。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋購買款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋的完好。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付房屋購買款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村住宅買賣價(jià)格清單

附件二：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保的方式，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋購買款。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)，有擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的利益，并限制了乙方的違約行為，維護(hù)了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，希望通過本合同明確乙方的支付義務(wù)，確保房屋購買款的按時(shí)足額支付。同時(shí)，甲方希望通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的權(quán)益不受損害。

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償。這有利于提高交易的安全性，促進(jìn)農(nóng)村住宅的買賣租賃市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地經(jīng)營權(quán)人）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為__________，乙方有意受讓該土地承包經(jīng)營權(quán)，丙方愿意為乙方的受讓義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地地址：__________

2.土地面積：__________畝

3.土地用途：__________

4.土地承包經(jīng)營權(quán)：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

1.甲方同意將上述農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意受讓。

2.甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.雙方確認(rèn)，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年__________元，流轉(zhuǎn)期限為__________年。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元。

5.甲方在收到乙方支付的首年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方愿意為乙方的受讓義務(wù)提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，根據(jù)國家相關(guān)政策，優(yōu)先續(xù)包土地承包經(jīng)營權(quán)。

3.乙方有權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期間，享受國家給予的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策。

4.乙方有權(quán)在符合條件的情況下，將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)證書的真實(shí)性和有效性。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

3.甲方應(yīng)確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和幫助，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.若甲方損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件

附件二：丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地經(jīng)營權(quán)受讓方，希望通過本合