買房贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)無償贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)坐落：__________

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6產(chǎn)權(quán)人：甲方

二、贈與條件

2.1甲方承諾所贈房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債務(wù)或法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)確保所贈房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，且不存在任何限制或負擔。

2.3乙方同意接受甲方所贈房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

四、稅費及費用承擔

4.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

4.2甲方應(yīng)確保在房產(chǎn)過戶前，已將房產(chǎn)涉及的各項稅費繳納完畢。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)測繪報告

5.房產(chǎn)評估報告

6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

7.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方希望將其擁有的位于__________的房產(chǎn)無償贈與給乙方，為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，同時考慮到丙方的資金實力和信譽，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，特委托丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)坐落：__________

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6產(chǎn)權(quán)人：甲方

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為甲方提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為擔保金。

2.3若乙方未按本合同約定履行受贈義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對本合同項下房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向丙方支付__________元作為補償。

3.3若乙方未按本合同約定支付補償，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

四、乙方受贈條件及義務(wù)

4.1乙方同意接受甲方所贈房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向丙方支付__________元作為補償。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定履行受贈義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)測繪報告

6.房產(chǎn)評估報告

7.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

8.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低甲方在房產(chǎn)贈與過程中可能面臨的風險。通過丙方作為擔保人，甲方可以在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方履行受贈義務(wù)，并確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。同時，甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，同時考慮到丙方的資金實力和信譽，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，特委托丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)坐落：__________

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6產(chǎn)權(quán)人：甲方

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為擔保金。

2.3若甲方未按本合同約定履行出賣義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證其購買權(quán)益不受侵害。

四、甲方出賣條件及義務(wù)

4.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定履行出賣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)測繪報告

6.房產(chǎn)評估報告

7.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

8.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)的買受人，有權(quán)確保交易的安全性和房產(chǎn)的交付，并通過丙方的擔保，增加對甲方履行義務(wù)的信心。乙方通過設(shè)定違約責任和限制條款，保障