2025年住宅預(yù)訂協(xié)議書(shū)樣本甲方（開(kāi)發(fā)商）：____乙方（預(yù)訂人）：____鑒于甲方為住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方有意預(yù)訂甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中的一套住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅項(xiàng)目名稱：____2.住宅項(xiàng)目地址：____3.乙方預(yù)訂的住宅房號(hào)：____4.住宅面積：____平方米5.住宅戶型：____6.住宅單價(jià)：____元/平方米7.住宅總價(jià)：____元二、預(yù)訂款支付及退款1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付預(yù)訂款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具預(yù)訂款收據(jù)給乙方。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付預(yù)訂款，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)訂資格，乙方已支付的預(yù)訂款不予退還。4.若甲方未能按照本協(xié)議約定交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的預(yù)訂款，甲方應(yīng)在接到乙方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還。三、住宅交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將乙方預(yù)訂的住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.交付住宅時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：a.住宅質(zhì)量保證書(shū)b.住宅使用說(shuō)明書(shū)c.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件四、住宅價(jià)格調(diào)整1.在本協(xié)議簽訂后至住宅交付前，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致住宅價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的價(jià)格政策執(zhí)行。2.若甲方在住宅交付前調(diào)整住宅價(jià)格，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的預(yù)訂款。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議約定交付住宅的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付預(yù)訂款的____%。2.乙方未能按照本協(xié)議約定支付預(yù)訂款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)訂款不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_