別墅改造包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的別墅改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方別墅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方竣工驗(yàn)收款。

四、工程保修

4.1乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

4.2工程保修期限為_(kāi)_________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方別墅改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.甲方別墅改造項(xiàng)目預(yù)算清單

3.甲方別墅改造項(xiàng)目施工方案

4.甲方別墅改造項(xiàng)目合同附件清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保別墅改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方位于__________的別墅改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方別墅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)別墅改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換、工程進(jìn)度等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方按照審核意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

2.4丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但不承擔(dān)解決爭(zhēng)議的責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方竣工驗(yàn)收款。

五、工程保修

5.1乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

5.2工程保修期限為_(kāi)_________年。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格前，對(duì)工程進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、更換材料、改變施工工藝等。

7.4乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方別墅改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.甲方別墅改造項(xiàng)目預(yù)算清單

3.甲方別墅改造項(xiàng)目施工方案

4.甲方別墅改造項(xiàng)目合同附件清單

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程項(xiàng)目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅改造項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度具有決定權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保承接的別墅改造項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就乙方承接的甲方位于__________的別墅改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方別墅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)別墅改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換、工程進(jìn)度等進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方提供整改方案。

2.4丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但不承擔(dān)解決爭(zhēng)議的責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方竣工驗(yàn)收款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)工程款項(xiàng)的及時(shí)支付權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方享有對(duì)工程進(jìn)度調(diào)整的知情權(quán)，甲方應(yīng)在工程進(jìn)度調(diào)整前與乙方進(jìn)行充分溝通。

5.3乙方享有對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.4乙方享有對(duì)工程變更的同意權(quán)，甲方提出的工程變更需經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方未按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.4甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方別墅改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.甲方別墅改造項(xiàng)目預(yù)算清單

3.甲方別墅改造項(xiàng)目施工方案

4.甲方別墅改造項(xiàng)目合同附