農(nóng)村大棚土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村大棚土地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村大棚土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2租賃土地的土地性質(zhì)為________________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃該租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

3.3乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得造成土地資源浪費(fèi)。

3.4乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔和完好，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金________________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

（3）乙方未合理利用租賃土地，造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地位置示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村大棚土地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村大棚土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2租賃土地的土地性質(zhì)為________________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃保證金及租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定恢復(fù)土地原狀。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

5.3乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得造成土地資源浪費(fèi)。

5.4乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔和完好，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

（3）乙方未合理利用租賃土地，造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理利用。

10.2甲方通過(guò)嚴(yán)格的租賃管理，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.租賃土地位置示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方愿意流轉(zhuǎn)該流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，第三方同意為乙方的流轉(zhuǎn)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于________________________，總面積為________________________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為________________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用________________________元，流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為________________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的必要條件，如水利設(shè)施、土地平整等。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的可用性和適宜性，不得隱瞞土地質(zhì)量等問(wèn)題。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

（2）甲方未按約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地流轉(zhuǎn)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)土地得到合理利用。

9.2乙方通過(guò)優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利，保障了長(zhǎng)期農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為土地所有者，在合同中承擔(dān)的主要是提供土地和收取費(fèi)用的義務(wù)，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。

10.2甲方通過(guò)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活