買豪宅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付合同價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付合同價款的剩余部分。

4.支付方式：買方應按照賣方指定的銀行賬戶，通過銀行轉賬的方式進行支付。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶登記

1.買方應在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的占有、使用和收益權。

2.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的所有權歸買方所有。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付合同價款，應向賣方支付合同價款的__________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付合同價款的__________________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（四）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（四）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保服務。

3.賣方同意在買方履行合同義務的前提下，將標的房產(chǎn)出售給買方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付合同價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付合同價款的剩余部分。

4.支付方式：買方應按照賣方指定的銀行賬戶，通過銀行轉賬的方式進行支付。

三、擔保方責任

1.擔保方應按照買方申請的購房貸款金額，向買方提供擔保服務。

2.擔保方應保證在買方無法按時償還貸款時，承擔相應的擔保責任。

3.擔保方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶登記前，提供相關證明材料。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶登記前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、測繪報告等文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶登記后，提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等文件。

3.買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、賣方責任

1.賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應保證標的房產(chǎn)的實際情況與合同描述相符。

3.賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

六、違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付合同價款的__________________%作為違約金。

2.如買方未按約定支付合同價款，應向賣方支付合同價款的__________________%作為違約金。

3.如擔保方未按約定履行擔保責任，應向買方支付合同價款的__________________%作為違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（四）擔保合同；

（五）其他三方認為必要的文件。

附件：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（四）擔保合同；

（五）其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的購房權益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方在貸款過程中獲得銀行的信任，有利于甲方的資金周轉和購房計劃的實施。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的權益。甲方通過設定詳細的合同條款，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、實際情況與合同描述相符，同時通過增加違約責任條款，對賣方和擔保方的違約行為進行制約。甲方的主導地位有助于確保購房過程的順利進行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，促成本買賣合同的簽訂。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方權益為優(yōu)先原則：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、中介方權利與義務

1.中介方有權獲得中介服務費用，金額為標的房產(chǎn)合同價款的__________________%。

2.中介方有義務向買方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權狀況、實際使用情況等。

3.中介方有義務協(xié)助買方與賣方進行談判，直至買賣合同簽訂。

4.中介方應保證在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。

三、賣方權利與義務

1.賣方有權要求買方在合同簽訂后，按照約定支付定金。

2.賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)過戶登記前，提供相關付款證明。

3.賣方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)的占有、使用和收益權移交給買方。

4.賣方有義務保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

四、買方權利與義務

1.買方有權要求中介方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。

2.買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶登記前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、測繪報告等文件。

3.買方有義務按照合同約定支付定金和合同價款。

4.買方有義務在標的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付定金或合同價款，應向賣方支付合同價款的__________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付合同價款的__________________%作為違約金。

3.如中介方未履行中介義務，導致買賣合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（四）中介服務協(xié)議；

（五）其他三方認為必要的文件。

附件：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（四）中介服務協(xié)議；

（五）其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義