個人鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面一間，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________

1.3租賃用途：乙方租賃該鋪面用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：甲方同意將鋪面出租給乙方，乙方支付給甲方的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的維修與保養(yǎng)

3.1甲方保證租賃物在出租前已符合國家和當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的要求，并處于良好狀態(tài)。

3.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及更換由乙方負責，乙方應按照國家及當?shù)氐南嚓P規(guī)定進行。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，并保證第三方遵守本合同的約定。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物現(xiàn)狀照片

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

（4）乙方身份證復印件

（5）其他相關證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面一間，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________

1.3租賃用途：乙方租賃該鋪面用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：甲方同意將鋪面出租給乙方，乙方支付給甲方的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的轉(zhuǎn)租、抵押或其他原因而免除。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理的使用、收益和處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并有權(quán)要求乙方按照約定退還租賃物。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的義務與責任

5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

5.3乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行本合同，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行本合同的能力。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務，減少甲方的風險。

9.2第三方丙方的擔保責任，有助于增強乙方的信用度，提高租賃關系的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與收益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制權(quán)，有利于維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的住宅一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1住宅位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米。

1.2住宅現(xiàn)狀：__________

1.3租賃用途：乙方租賃該住宅用于自住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：甲方同意將住宅出租給乙方，乙方支付給甲方的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的轉(zhuǎn)租、抵押或其他原因而免除。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有住宅的使用權(quán)，并按照約定用途使用住宅。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對住宅進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保持住宅的居住環(huán)境，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全等。

4.4乙方有權(quán)在丙方違約時，要求甲方承擔相應的責任。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應保證住宅在出租前符合國家和當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的要求，并處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應按照約定提供住宅鑰匙，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

5.3甲方應保持住宅的居住環(huán)境，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方未按約定保持住宅的居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。

6.3如甲方擅自進入乙方租賃的住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承