加州賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于加州的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

2.乙方有意購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于加州，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的土地面積為：____________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.支付方式：____________________。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付條件：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納涉案房產(chǎn)的交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納其在購買涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《房產(chǎn)基本情況》

（2）附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

（3）附件三：《房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單》

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于加州的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

2.乙方有意購買涉案房產(chǎn)，但由于乙方資金不足，尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于加州，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的土地面積為：____________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元作為擔(dān)保金。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付條件：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納涉案房產(chǎn)的交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納其在購買涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下全部交易價(jià)格的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保金的足額。

七、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

2.若乙方擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣：____________________元。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣：____________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）附件一：《房產(chǎn)基本情況》

（2）附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

（3）附件三：《房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單》

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于加州的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

2.乙方有意購買涉案房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)困難，尋求丙方的融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于加州，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的土地面積為：____________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資方案詳見附件二《融資方案》。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)。

3.丙方融資期間，乙方應(yīng)按照合同約定支付利息及手續(xù)費(fèi)。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付條件：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納涉案房產(chǎn)的交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納其在購買涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付涉案房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保其按時(shí)獲得購房資金。

七、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

2.若甲方擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣：____________________元。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)獲得購房資金。

2.丙方未能履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣：____________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決