商業(yè)街租賃居間甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)街租賃描述1.租賃對(duì)象與面積商業(yè)街租賃對(duì)象：______租賃面積：______平方米乙方保證所提供商業(yè)街符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法出租資質(zhì)。2.租賃用途甲方租賃該商業(yè)街用于______（具體用途說(shuō)明）。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的租賃管理規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。2.租金及支付方式商業(yè)街租金為每月______元/平方米，共計(jì)______元/月。甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)街交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保商業(yè)街符合租賃合同約定條件。2.交房地點(diǎn)商業(yè)街位于______（詳細(xì)地址）。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)街的正常使用。甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)要求甲方應(yīng)按照乙方要求對(duì)商業(yè)街進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保證其良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)街進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)街不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商業(yè)街，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商業(yè)街后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將商業(yè)街交付給甲方。保證商業(yè)街符合租賃合同約定的條件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、設(shè)施完善等。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常維護(hù)和管理，確保商業(yè)街的正常運(yùn)營(yíng)。甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理要求甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生清潔等。乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)街進(jìn)行巡查，確保商業(yè)街的安全和衛(wèi)生。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商業(yè)街，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)街不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商業(yè)街，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商業(yè)街質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__