借款房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋合同

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鑒于甲方擁有房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，甲方同意將該房屋借予乙方使用；乙方同意向甲方支付借款，并按約定履行借款義務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月止。

3.還款期限：借款期限屆滿后__________日內。

三、借款利息及支付方式

1.利息計算方式：按照年利率__________%計算，按月支付。

2.利息支付時間：每月__________日前支付當月利息。

3.利息支付方式：通過銀行轉賬或現金支付。

四、房屋使用及保管

1.乙方在借款期限內，有權按照合同約定使用該房屋，但不得改變房屋結構，不得擅自出租、轉讓、抵押或用于非法活動。

2.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，確保房屋安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復責任。

五、違約責任

1.如乙方未按合同約定支付借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即全額支付，并按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。

2.如乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方立即停止使用，并承擔相應的違約責任。

3.如乙方在借款期限內擅自改變房屋結構或用于非法活動，甲方有權要求乙方立即停止使用，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋照片；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋合同

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，甲方同意將該房屋借予乙方使用；乙方同意向甲方支付借款，并按約定履行借款義務。丙方同意為乙方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月止。

3.還款期限：借款期限屆滿后__________日內。

三、借款利息及支付方式

1.利息計算方式：按照年利率__________%計算，按月支付。

2.利息支付時間：每月__________日前支付當月利息。

3.利息支付方式：通過銀行轉賬或現金支付。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按合同約定履行還款義務時，承擔相應的還款責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的擔保，包括但不限于房產、車輛、銀行存款等。

2.甲方有權要求丙方提供擔保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

3.甲方有權在乙方違約時，優(yōu)先受償擔保物。

六、乙方責任及限制

1.乙方應按照合同約定按時足額支付借款本金及利息。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方不得將房屋出租、轉讓、抵押或用于非法活動。

4.乙方違反上述條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.如乙方未按合同約定支付借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即全額支付，并按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.如乙方將房屋出租、轉讓、抵押或用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋照片；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保書；

5.其他與本合同相關的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回借款。通過丙方的擔保，甲方可以降低借款風險，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次借款合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的借款條件、擔保措施和違約責任，確保自身權益不受侵害。同時，甲方通過主導合同條款，確保借款的合法合規(guī)，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方擁有房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照合同約定支付租金，并履行承租方義務。丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起__________個月止。

2.租金金額：人民幣__________元/月（大寫：_________________________元/月）。

3.租金支付方式：每月__________日前支付下月租金，通過銀行轉賬或現金支付。

三、丙方中介費用

1.丙方中介費用：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.丙方中介費用支付時間：合同簽訂當日一次性支付。

四、乙方權利及利益

1.乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方有權在租賃期滿后選擇續(xù)租，但需提前__________日向甲方提出書面申請。

3.乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和維護。

五、甲方責任及限制

1.甲方應確保房屋符合租賃要求，并在租賃期內負責房屋的維修和維護。

2.甲方不得擅自提高租金，未經乙方同意，不得擅自改變房屋租賃用途。

3.甲方不得以任何理由強迫乙方提前終止租賃合同。

六、違約責任

1.如甲方未按時交付符合租賃要求的房屋，應向乙方支付違約金，金額為__________元/日。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方恢復原租金水平。

3.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為__________元/日。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋照片；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方中介協議；

5.其他與本合同相關的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主