2025年上海住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：____地址：____身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____受讓方：姓名/名稱：____地址：____身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于上海市____區(qū)的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該房屋的所有權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，____棟____單元____室。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋所有權(quán)人為轉(zhuǎn)讓方。1.3房屋的建筑面積為____平方米，房屋的構(gòu)造、設(shè)施、設(shè)備等具體情況以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋的所有權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意接受上述房屋的所有權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付房價(jià)款。第三條房價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，上述房屋的房價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方支付的房價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至受讓方名下。4.2受讓方應(yīng)給予轉(zhuǎn)讓方必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條交付及遷出5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房屋交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，遷入該房屋居住。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同約定的交付日期之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的一切物品遷出，并保證房屋內(nèi)部整潔、設(shè)施完好。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付房價(jià)款總額的____%作為違約金。6.2如受讓方未能按照本合同的約定支付房價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房價(jià)款總額的____%作為違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之