2025年二手房產(chǎn)中介代理銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____乙方（中介方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下二手房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代理銷售的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____；1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：____；1.3房屋所有權(quán)證號：____；1.4房屋性質(zhì)：____；1.5房屋面積：____平方米；1.6房屋現(xiàn)狀：____；1.7房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。二、中介代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方二手房產(chǎn)的獨家代理，負(fù)責(zé)甲方二手房產(chǎn)的推廣、銷售及相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行合理定價，并制定合適的銷售策略。2.3乙方應(yīng)充分利用自身的渠道和資源，積極尋找購房客戶，并組織看房活動。2.4乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國房地產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程中的合規(guī)性。2.5乙方在代理銷售過程中，應(yīng)向購房客戶明確告知房屋的實際情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等信息。2.6乙方在代理銷售過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和購房客戶辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.7乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的銷售任務(wù)，如未能按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金金額雙方另行約定。三、中介代理銷售服務(wù)費用3.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，費率雙方協(xié)商確定為____%。3.2中介服務(wù)費的支付時間為購房客戶首付款到賬后____個工作日內(nèi)。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介服務(wù)費。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體違約金金額雙方另行約定。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售行為，并將已收取的中介服務(wù)費退還甲方。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2合同一式