甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體商業(yè)空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃用途1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。1.3乙方租賃該租賃物用于_______（租賃用途）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、租賃物的維護及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合合同約定，并負責租賃期間的維修保養(yǎng)。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆改、損壞。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。8.4第三方責任8.4.1第三方的責任限于其在本合同中明確承擔的義務(wù)和責任范圍內(nèi)。甲方和乙方應(yīng)明確區(qū)分第三方責任與自身責任，確保第三方責任不超出其約定范圍。8.4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)不會違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息，以便其履行合同義務(wù)。8.5.2第三方有權(quán)在履行本合同義務(wù)的過程中，根據(jù)甲方和乙方的要求，提出合理的建議或意見。8.5.3第三方在提供本合同項下服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行義務(wù)，不承擔違約責任。8.6第三方介入方式8.6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、期限及費用。8.6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責任。8.7第三方責任限額8.7.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責和服務(wù)內(nèi)容，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.7.2第三方的責任限額不得低于因第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。8.7.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方責任限額，在第三方介入時，要求第三方提供相應(yīng)的擔?；虮ｋU。8.8第三方介入費用8.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔。8.8.2甲方、乙方和第三方應(yīng)在合同中明確費用承擔方式，包括但不限于按比例分擔、固定費用等。8.9第三方介入合同的解除8.9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除第三方介入合同。8.9.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力。8.10第三方介入合同的終止8.10.1第三方介入合同到期或完成約定事項后，自動終止。8.10.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)事宜的清算和結(jié)算。8.11第三方介入合同的保密8.11.1甲方、乙方和第三方對本合同及其相關(guān)事宜負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.11.2保密義務(wù)不因本合同或其他相關(guān)合同的終止而失效。8.12第三方介入合同的修改8.12.1甲方、乙方和第三方對本合同中第三方介入部分進行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。8.12.2第三方介入合同的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》要求：詳細列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等信息，并由甲方簽字確認。說明：本清單為租賃物交付的依據(jù)，雙方應(yīng)認真核對。2.附件二：《租賃用途確認書》要求：由乙方確認租賃物的具體用途，并由乙方簽字確認。說明：本確認書用于證明租賃物的用途符合雙方約定。3.附件三：《租金支付明細》要求：詳細列明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本明細表用于記錄租金支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事項、期限、費用、責任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：《違約行為認定標準》要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：本認定標準用于在違約行為發(fā)生時，確定違約方及違約責任。6.附件六：《租賃物維護保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃物在使用過程中的維護保養(yǎng)情況。說明：本記錄用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，避免爭議。7.附件七：《第三方責任限額協(xié)議》要求：明確第三方責任限額及相應(yīng)的賠償標準。說明：本協(xié)議用于保障雙方利益，確保第三方責任在合理范圍內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔因延遲交付給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔因延遲支付租金造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并恢復(fù)租賃物的原狀。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損