奶茶店疫情減租申請合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條疫情減租申請背景a.疫情影響①由于新冠病毒疫情的影響，我國經(jīng)濟(jì)受到嚴(yán)重影響，各行各業(yè)均受到不同程度的沖擊。②奶茶店作為餐飲行業(yè)的一部分，也受到了疫情的影響，客流量大幅減少，經(jīng)營狀況不佳。b.減租需求①乙方奶茶店因疫情原因，經(jīng)營困難，請求甲方給予減租支持。②乙方認(rèn)為，甲方作為房東，應(yīng)承擔(dān)一定的社會責(zé)任，共同應(yīng)對疫情帶來的挑戰(zhàn)。c.減租申請①乙方根據(jù)實(shí)際情況，提出減租申請，具體減租方案如下：①減少租金比例：乙方請求甲方將租金比例減少20%。②減少租金支付期限：乙方請求甲方將租金支付期限延長至疫情結(jié)束后三個(gè)月。第二條疫情減租協(xié)議內(nèi)容a.減租期限①本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為疫情結(jié)束后的三個(gè)月。②若疫情持續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期。b.減租金額①乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，計(jì)算減租金額，具體金額如下：①減少租金比例：20%②減少租金支付期限：延長至疫情結(jié)束后三個(gè)月c.支付方式①乙方應(yīng)按照原租金支付方式，按時(shí)支付減租后的租金。②甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受乙方支付的減租租金。第三條雙方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付減租租金。②甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況，確保乙方合法經(jīng)營。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，給予乙方減租支持。②甲方應(yīng)積極配合乙方應(yīng)對疫情帶來的挑戰(zhàn)，共同維護(hù)雙方利益。c.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，給予減租支持。②乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方應(yīng)對疫情帶來的挑戰(zhàn)。d.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付減租租金。②乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。第四條保密條款a.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于租金減幅、支付期限等，雙方均有保密義務(wù)。b.雙方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議內(nèi)容告知任何第三方。c.若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任a.若甲方未按照本協(xié)議約定給予乙方減租支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付減租租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.若雙方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。第七條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：_________