第第頁(yè)合同編號(hào):________房建工程合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的房建工程合同范本二（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：鑒于甲方擁有位于（具體位置）的土地使用權(quán)，并擬在該土地上建設(shè)房屋；乙方具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的與背景：甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程施工，乙方按照甲方的工程設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程。通過(guò)本合同的簽訂，規(guī)范雙方在工程施工過(guò)程中的行為，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價(jià)格包括但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同價(jià)款：a)預(yù)付款：在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；b)進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度至50%，甲方支付合同總價(jià)款的30%；完成至80%，甲方支付合同總價(jià)款的30%；完成至100%，甲方支付合同總價(jià)款的20%。c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的完整結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的100%。3.支付賬戶：a)甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入以下乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______b)乙方在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。4.若甲方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，自逾期之日起，甲方應(yīng)按逾期付款金額的0.05%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)支付完畢為止。本支付條款內(nèi)容與合同具有關(guān)聯(lián)性，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如雙方對(duì)支付事項(xiàng)有其他約定，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起算，按甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程于_______年_______月_______日前竣工。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確新的竣工日期。2.履行地點(diǎn)：本工程履行地點(diǎn)為甲方所土地上的指定位置，即（具體位置）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.完整的工程設(shè)計(jì)文件和施工要求；ii.按約定支付合同價(jià)款；iii.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；iv.對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.嚴(yán)格按照甲方的工程設(shè)計(jì)文件和施工要求進(jìn)行施工；ii.確保工程質(zhì)量、安全，并按約定時(shí)間完成工程；iii.配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督、驗(yàn)收；iv.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和問(wèn)題。4.違約責(zé)任：a)若乙方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。b)若甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的0.05%。c)雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容與合同具有關(guān)聯(lián)性，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如雙方對(duì)履行期限、地點(diǎn)及違約責(zé)任有其他約定，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后_______年止。c)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的10%。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；ii.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月；iii.雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況和合同約定，協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜。本部分內(nèi)容與合同具有關(guān)聯(lián)性，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，確保合同爭(zhēng)議的解決和合同變更、解除的合法性。如雙方對(duì)保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除有其他約定，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、索賠等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)3個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f方式發(fā)送的，以對(duì)方收到之日為準(zhǔn)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)采用書面形式。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方