2025年假住宿村別墅租賃合同精要甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于____的別墅進行租賃。該別墅建筑總面積為____平方米，房屋結構為____，具備合法的房屋所有權證書。第二條租賃期限乙方租賃甲方別墅的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，總計租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證，以備甲方查驗。第四條押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將別墅及附屬設施恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，別墅及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。但因自然災害、公共設施故障等不可抗力因素造成的損失和維修責任，由甲方承擔。2.乙方在維修、保養(yǎng)過程中，不得破壞別墅的結構和設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條使用要求1.乙方須按照別墅的使用性質和功能合理使用，不得擅自改變別墅的結構和用途。2.乙方不得在別墅內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權益。第七條保險1.乙方在租賃期間，應自行承擔別墅及附屬設施的保險責任。2.乙方應確保別墅內的財產和人身安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應的法律責任。第八條違約責任1.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變別墅結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第九條合同解除與終止1.在租賃期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.在租賃期限內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年__