2025年農(nóng)村租房權(quán)益保障改進(jìn)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有____農(nóng)村房屋的合法產(chǎn)權(quán)，乙方因生活、工作等原因需租賃甲方房屋，雙方為保障雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋位于____省/市/自治區(qū)____縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為每年人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，乙方所交租金不予退還。三、房屋使用及維修3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.3乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益。四、房屋租賃權(quán)益保障4.1甲方保證所出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。4.2甲方在租賃期間不得無故解除租賃合同，如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。4.3乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.4乙方在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等政策性原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙