二零二五年度半年租住酒店式公寓管理協(xié)議甲方（管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租住方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓名稱與規(guī)格公寓1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、房間數(shù)量、家具配置等）。公寓2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。公寓應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的管理要求（如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等）。2.公寓質(zhì)量要求乙方租住的公寓應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。公寓的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的公寓在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因公寓質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或生活不便。二、租住數(shù)量與價格1.租住數(shù)量乙方預(yù)計租住的公寓數(shù)量如下：公寓1：數(shù)量為______（單位）。公寓2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租住數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租住單價與總價公寓1的單價為______元/（單位），公寓2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議租住總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租住數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、入住時間與地點1.入住時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住至甲方指定的公寓。對于后續(xù)公寓（如有）的入住，乙方應(yīng)根據(jù)公寓的空置情況，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成入住。2.入住地點乙方將入住至甲方位于______（詳細地址）的公寓。四、服務(wù)與費用1.服務(wù)要求甲方應(yīng)提供完善的公寓管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、清潔、安全保障等。甲方保證所提供的公寓管理服務(wù)符合乙方的生活需求，包括但不限于及時響應(yīng)、高效處理等。2.費用支付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按協(xié)議約定時間支付。本協(xié)議費用總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計租住數(shù)量和相應(yīng)單價計算得出，最終總額以實際租住數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的公寓進行日常管理和維護，確保公寓符合居住標準。有權(quán)根據(jù)公寓管理實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的公寓居住環(huán)境和服務(wù)。按照協(xié)議約定維護公寓設(shè)施，確保乙方居住安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供約定的公寓居住環(huán)境和服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出合理建議和投訴。義務(wù)：遵守公寓管理規(guī)定，合理使用公寓設(shè)施。按時支付租金和其他相關(guān)費用。六、服務(wù)與費用支付1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括但不限于房屋清潔、公共區(qū)域維護、安全保障等在內(nèi)的全面服務(wù)。甲方應(yīng)確保提供的各項服務(wù)符合乙方的生活需求。2.費用支付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按協(xié)議約定時間支付。協(xié)議費用總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計租住時間計算得出，最終總額以實際租住時間結(jié)算為準。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方故意損壞公寓設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、公寓設(shè)施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：