買(mǎi)新樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.房屋總價(jià)款的支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、房屋產(chǎn)權(quán)登記

1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的房屋，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.房屋總價(jià)款的支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方支付乙方房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，在____________________日內(nèi)代為支付。

4.丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、房屋產(chǎn)權(quán)登記

1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付房屋總價(jià)款的過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方如未按約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求，包括但不限于房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在支付房屋總價(jià)款過(guò)程中的權(quán)益，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的土地使用權(quán)，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.土地使用權(quán)坐落：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地使用權(quán)權(quán)屬：____________________

二、土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

1.土地使用權(quán)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)于土地使用權(quán)交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方應(yīng)于土地使用權(quán)辦理登記手續(xù)完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.土地使用權(quán)總價(jià)款的支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方支付土地使用權(quán)總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付土地使用權(quán)總價(jià)款的情況下，在____________________日內(nèi)代為支付。

4.丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、土地使用權(quán)交付

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給甲方。

2.土地使用權(quán)的交付應(yīng)包括土地使用權(quán)證、相關(guān)規(guī)劃文件等。

五、土地使用權(quán)登記

1.乙方應(yīng)于土地使用權(quán)交付之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.土地使用權(quán)登記費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付土地使用權(quán)總價(jià)款的過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在土地使用權(quán)交付前，有權(quán)要求甲方提供支付能力證明、相關(guān)資質(zhì)證明等。

3.乙方在土地使用權(quán)交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方使用土地使用權(quán)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付土地使用權(quán)總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%。

2.甲方如未按約定接收土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求，包括但不限于土地使用權(quán)的交付、登記等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，