個人借貸抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2乙方借款用途為____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。

三、還款方式

3.1乙方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。

3.2還款計劃如下：

（1）每月還款日為__________日；

（2）每月還款金額為借款金額×月利率；

（3）最后一個月還款金額為借款本金+剩余利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房產作為抵押物。

4.2抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛。

五、抵押物登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交甲方。

六、抵押權實現(xiàn)

6.1乙方未按時足額償還借款本金及利息的，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。

6.2甲方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押物；

（2）將抵押物折價；

（3）以抵押物抵償借款本金及利息。

七、違約責任

7.1乙方未按時足額償還借款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為每月借款金額×月利率×__________%。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2乙方借款用途為____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。

3.2還款計劃如下：

（1）每月還款日為__________日；

（2）每月還款金額為借款金額×月利率；

（3）最后一個月還款金額為借款本金+剩余利息。

四、抵押物及抵押權

4.1乙方以其名下位于____________________的房產作為抵押物。

4.2抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.3甲方取得抵押物的抵押權，并有權在乙方違約時優(yōu)先受償。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方違約時，在擔保范圍內承擔償還借款本金及利息的義務。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方提供借款用途證明。

6.2甲方有權要求乙方提供借款資金使用情況的報告。

6.3甲方有權要求乙方在借款期間不得擅自處置抵押物。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

6.5甲方有權根據(jù)乙方還款情況，調整借款利率。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時足額償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為每月借款金額×月利率×__________%。

7.2乙方在借款期間，未經甲方同意，不得擅自處置抵押物。

7.3乙方不得將借款資金用于非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保合同；

4.本合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償。甲方為主導的目的和意義在于確保借款資金的安全，維護自身的合法權益，并通過調整借款利率等方式，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方借款用途為____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。

3.2還款計劃如下：

（1）每月還款日為__________日；

（2）每月還款金額為借款金額×月利率；

（3）最后一個月還款金額為借款本金+剩余利息。

四、抵押物及抵押權

4.1甲方以其名下位于____________________的房產作為抵押物。

4.2抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.3乙方取得抵押物的抵押權，并有權在甲方違約時優(yōu)先受償。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在甲方違約時，在擔保范圍內承擔償還借款本金及利息的義務。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權要求甲方提供借款用途證明。

6.2乙方有權要求甲方提供借款資金使用情況的報告。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

6.4乙方有權根據(jù)甲方還款情況，調整借款利率。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時足額償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為每月借款金額×月利率×__________%。

7.2甲方在借款期間，未經乙方同意，不得擅自處置抵押物。

7.3甲方不得將借款資金用于非法用途。

七、丙方的權利及義務

7.4丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行借款合同。

7.5丙方有權要求甲方提供其財產狀況的證明文件。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保合同；

4.本合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義在于確保借款資金的安全，維護自身的合法權益，并通過