2025年住宅購買協(xié)議標準模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋所有權證號：____1.4住宅結構：____1.5住宅用途：____1.6土地使用權性質：____1.7土地使用年限：____年二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，乙方購買上述住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金支付后，甲方不得再與他人簽訂出售該住宅的協(xié)議。（2）乙方應在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將上述住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方應保證住宅符合以下條件：（1）住宅結構完整，無損壞、裂縫等質量問題；（2）住宅設施設備齊全，功能正常；（3）住宅已通過驗收，并取得《住宅質量保證書》；（4）住宅已辦理房屋所有權證。3.3驗收：乙方在接收住宅時，應認真檢查住宅的質量及設施設備，如發(fā)現問題，應在驗收期內提出書面異議。甲方應在接到乙方異議后____個工作日內予以答復，并根據乙方提出的合理要求，采取相應的整改措施。整改合格后，乙方應予以驗收。四、產權轉移4.1甲方應在住宅交付后____個工作日內，將住宅所有權轉移給乙方，并辦理相關手續(xù)。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理產權轉移手續(xù)，并承擔相應的費用。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付住宅的，每延遲一天，應向乙方支付住宅總價款千分之一的違約金；（2）甲方未能按約定時間辦理產權轉移手續(xù)的，每延遲一天，應向乙方支付住宅總價款千分之一的違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未能按約定時間支付定金的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付合同總價款____%的違約金；（2）乙方未能按約定時間支付剩余房款的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付合同總價款____%的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2