住房抵押借貸合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號：__________

鑒于：

一、甲方因個人或家庭生活需要，向乙方申請借款人民幣__________元。

二、甲方自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，為上述借款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額、期限及利率：

1.借款金額：人民幣__________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計__________個月。

3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

二、抵押物及抵押權(quán)：

1.抵押物：甲方自愿以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押權(quán)：乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

三、還款方式及期限：

1.甲方應(yīng)按合同約定，每月償還本息，具體還款計劃如下：

（1）自借款之日起第一個月起，每月償還本金__________元，利息__________元；

（2）自借款之日起第__________月起，每月償還本金__________元，利息__________元；

（3）以此類推，直至全部還清借款。

2.甲方應(yīng)按期支付利息，逾期支付的，按中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

四、合同解除及違約責(zé)任：

1.甲方在合同履行期間，如有以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按期償還借款本息；

（2）甲方未按約定用途使用借款；

（3）甲方隱瞞、欺詐或偽造有關(guān)借款事實；

（4）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的。

2.乙方在合同履行期間，如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按期發(fā)放借款；

（2）乙方泄露甲方借款事實，給甲方造成損失的。

五、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同；

（4）抵押合同。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號：__________

鑒于：

一、甲方因個人或家庭生活需要，向乙方申請借款人民幣__________元。

二、為保障乙方的權(quán)益，甲方同意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，并邀請丙方作為擔(dān)保人，為上述借款提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額、期限及利率：

1.借款金額：人民幣__________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計__________個月。

3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

二、抵押物及抵押權(quán)：

1.抵押物：甲方自愿以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押權(quán)：乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

三、擔(dān)保責(zé)任：

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方未按期還款的，丙方應(yīng)立即代為償還。

四、還款方式及期限：

1.甲方應(yīng)按合同約定，每月償還本息，具體還款計劃如下：

（1）自借款之日起第一個月起，每月償還本金__________元，利息__________元；

（2）自借款之日起第__________月起，每月償還本金__________元，利息__________元；

（3）以此類推，直至全部還清借款。

2.甲方應(yīng)按期支付利息，逾期支付的，按中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

五、甲方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提高借款利率。

4.甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還全部借款本息。

六、乙方的違約及限制條款：

1.乙方如未按期發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同；

（4）抵押合同；

（5）擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方的借款風(fēng)險。同時，丙方的參與也使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方在還款期限內(nèi)享有提前償還全部借款本息的權(quán)利，有利于甲方優(yōu)化財務(wù)狀況。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號：__________

鑒于：

一、乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請借款人民幣__________元。

二、為保障乙方的資金安全，甲方同意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，并邀請丙方作為擔(dān)保人，為上述借款提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額、期限及利率：

1.借款金額：人民幣__________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計__________個月。

3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

二、抵押物及抵押權(quán)：

1.抵押物：甲方自愿以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押權(quán)：乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

三、擔(dān)保責(zé)任：

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方未按期還款的，丙方應(yīng)立即代為償還。

四、還款方式及期限：

1.甲方應(yīng)按合同約定，每月償還本息，具體還款計劃如下：

（1）自借款之日起第一個月起，每月償還本金__________元，利息__________元；

（2）自借款之日起第__________月起，每月償還本金__________元，利息__________元；

（3）以此類推，直至全部還清借款。

2.甲方應(yīng)按期支付利息，逾期支付的，按中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

五、乙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時提供抵押物。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同及擔(dān)保合同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款：

1.甲方如未按期提供抵押物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

七、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款申請書；

（3）借款合同；

（4）抵押合同；

（5）擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押權(quán)人和借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定甲方的責(zé)