個(gè)人小區(qū)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為_(kāi)___________________，具體面積____________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方在搬離租賃物時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納至物業(yè)管理處。

六、租賃物維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____________________%的滯納金。

7.2如乙方在租賃期間擅自拆改、損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃物及乙方進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為_(kāi)___________________，具體面積____________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方在搬離租賃物時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納至物業(yè)管理處。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及安全保障。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用、維修及保養(yǎng)等事宜進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)措施。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)享有絕對(duì)優(yōu)先權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____________________%的滯納金。

8.2如乙方在租賃期間擅自拆改、損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的良好狀態(tài)，提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的所有權(quán)、收益權(quán)，維護(hù)租賃秩序，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為_(kāi)___________________，具體面積____________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方在搬離租賃物時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納至物業(yè)管理處。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及安全保障。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用、維修及保養(yǎng)等事宜進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)措施。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求租賃物保持良好的使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)獲得必要的維修服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物的合法出租。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。

7.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，無(wú)障礙地使用租賃物，不受甲方無(wú)理干涉。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如甲方違反合同約定，擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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