1999購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，朝向為________________________。

2.該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.本合同項下，甲方同意以人民幣________________________元購買該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）甲方支付人民幣________________________元作為定金，定金于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

（2）甲方支付剩余房款人民幣________________________元，支付方式為________________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。

四、稅費及費用承擔

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與本合同項下房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

2.甲方應(yīng)承擔上述房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

2.如乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請表；

（3）房屋買賣合同登記申請費發(fā)票；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)以下情形，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時支付房款；

（2）乙方未按時交付房產(chǎn)；

（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但甲方在支付房款方面存在一定困難。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔保，確保交易順利進行。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，朝向為________________________。

2.該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.本合同項下，甲方同意以人民幣________________________元購買該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）甲方支付人民幣________________________元作為定金，定金于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

（2）甲方支付剩余房款人民幣________________________元，支付方式為________________________。

3.丙方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔擔保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。

四、稅費及費用承擔

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與本合同項下房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

2.甲方應(yīng)承擔上述房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期內(nèi)履行擔保義務(wù)，如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔擔保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在擔保期內(nèi)，確保甲方按時支付房款。

3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

2.如甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

3.如丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

1.在本合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)以下情形，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時支付房款；

（2）乙方未按時交付房產(chǎn)；

（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請表；

（3）房屋買賣合同登記申請費發(fā)票；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲乙雙方交易順利進行，降低交易風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，以保障交易順利進行。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，朝向為________________________。

2.該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.本合同項下，乙方同意以人民幣________________________元購買該房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）乙方支付人民幣________________________元作為定金，定金于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方支付剩余房款人民幣________________________元，支付方式為________________________。

3.丙方在本合同履行過程中，為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付房款。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。

四、稅費及費用承擔

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與本合同項下房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

2.乙方應(yīng)承擔上述房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資期內(nèi)履行融資義務(wù)，如丙方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同履行過程中，為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付房款。

2.丙方應(yīng)在融資期內(nèi)，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付房款，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方