商務(wù)樓宇門衛(wèi)管理合同合同編號：__________甲方（樓宇產(chǎn)權(quán)方/物業(yè)管理方）：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（門衛(wèi)管理服務(wù)方）：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條合同宗旨甲方委托乙方負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的門衛(wèi)管理工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供高效、專業(yè)的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)樓宇入口處的門衛(wèi)管理工作，包括但不限于：a.對進(jìn)入樓宇的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證；b.對進(jìn)入樓宇的物品進(jìn)行安全檢查；c.維護(hù)樓宇入口處的治安秩序；d.對樓宇內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查。2.乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)，并定期對其進(jìn)行培訓(xùn)。第三條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務(wù)費(fèi)用a.按月支付，每月____元；b.按季度支付，每季度____元；c.按年支付，每年____元。2.甲方應(yīng)在每月/每季度/每年____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五條保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同注意事項(xiàng)1.合同編號：確保唯一性，便于雙方追溯和管理。2.服務(wù)內(nèi)容：明確乙方職責(zé)范圍，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。3.服務(wù)期限：明確合同有效期限及續(xù)簽條件，保障雙方權(quán)益。4.服務(wù)費(fèi)用：詳細(xì)約定費(fèi)用支付方式、金額和支付時(shí)間，確保雙方財(cái)務(wù)安排。5.保密條款：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，避免信息泄露帶來的損失。6.違約責(zé)任：明確違約后果，促使雙方履行合同義務(wù)。7.爭議解決：預(yù)先約定爭議解決方式，減少未來糾紛處理成本。解決辦法友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試協(xié)商解決，以保持雙方合作關(guān)系。法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同宗旨：指合同的目的和意圖，是合同成立的基礎(chǔ)。服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)提供的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)雙方商業(yè)秘密的約定，防止信息泄露。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同中關(guān)于解決雙方爭議的方法和途徑的約定，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.場合：商務(wù)樓宇位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，安全風(fēng)險(xiǎn)較高。補(bǔ)充條款：考慮到安全風(fēng)險(xiǎn)，乙方需在高峰時(shí)段增加門衛(wèi)人員數(shù)量，確保每位門衛(wèi)都能有效管理人流，保障樓宇安全。2.場合：商務(wù)樓宇中有多個(gè)企業(yè)入駐，訪客種類繁多。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)不同企業(yè)的需求，提供定制化的訪客管理服務(wù)，如為重要訪客提供快速通行服務(wù)，確保企業(yè)正常運(yùn)營。3.場合：商務(wù)樓宇內(nèi)設(shè)有大型活動(dòng)或展會(huì)。補(bǔ)充條款：在活動(dòng)或展會(huì)期間，乙方需增派安保人員，并提前與活動(dòng)組織方溝通，制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃。4.場合：商務(wù)樓宇內(nèi)含有重要保密單位，對信息安全有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方需對門衛(wèi)人員進(jìn)行額外的保密培訓(xùn)，確保他們了解并遵守保密規(guī)定，防止敏感信息泄露。5.場合：商務(wù)樓宇位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定緊急應(yīng)對預(yù)案，包括自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)的疏散路線、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等，確保樓宇人員安全。合同所需附件列表附件一：乙方門衛(wèi)人員名單及資質(zhì)證明附件二：乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件三：乙方保密協(xié)議附件四：樓宇安全管理預(yù)案附件五