住宅區(qū)排水系統(tǒng)改造合同樣本合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人：____________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方為住宅區(qū)排水系統(tǒng)改造項(xiàng)目的業(yè)主，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方住宅區(qū)排水系統(tǒng)改造項(xiàng)目達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：甲方住宅區(qū)排水系統(tǒng)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于排水管道鋪設(shè)、檢查井建設(shè)、排水泵站改造、排水系統(tǒng)智能化升級(jí)等。第二條工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)款為人民幣：____元整（大寫：____________________元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程總工期為：____個(gè)月第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理移交手續(xù)。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境的影響。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中明確責(zé)任和義務(wù)。2.工程價(jià)款及支付：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同確定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收合格后的移交手續(xù)，確保工程質(zhì)量符合約定。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施降低施工對(duì)環(huán)境的影響。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、整改等。6.爭議解決：明確爭議解決方式，有利于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)采取措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以降低成本、提高效率。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.預(yù)付款：指合同履行前，甲方支付給乙方的一部分價(jià)款，用于乙方開展工程前期工作。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。4.整改：指對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或約定的工程部分進(jìn)行修復(fù)、改進(jìn)，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.爭議：指合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)、合同解釋等問題產(chǎn)生的糾紛。6.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決，向人民法院提起的請(qǐng)求法院依法審理并作出判決的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：住宅區(qū)排水系統(tǒng)改造涉及居民日常生活，需保證施工不影響居民正常生活。補(bǔ)充條款：在合同中增加“施工期間，乙方應(yīng)采取措施盡量減少對(duì)居民日常生活的影響，如需臨時(shí)調(diào)整施工時(shí)間或采取特殊措施，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得居民的理解和配合?！?.場合：住宅區(qū)排水系統(tǒng)改造可能涉及地下管線，需要與相關(guān)部門協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：在合同中增加“乙方在施工前應(yīng)與相關(guān)部門溝通，了解地下管線分布情況，確保施工過程中不損害其他管線設(shè)施。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并共同協(xié)商解決方案?！?.場合：排水系統(tǒng)改造完成后，居民可能對(duì)使用有疑問，需要乙方提供使用指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：在合同中增加“工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供排水系統(tǒng)的使用和維護(hù)指南，并對(duì)居民進(jìn)行必要的使用培訓(xùn)，確保居民正確使用排水系統(tǒng)?！?.場合：住宅區(qū)排水系統(tǒng)改造可能涉及環(huán)保要求，需要符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：在合同中增加“乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低噪音、揚(yáng)塵等污染，確保施工符合環(huán)保要求?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）2.乙方資質(zhì)證