房屋租賃合同補充協(xié)議樣本合同編號：__________一、補充協(xié)議的效力1.本補充協(xié)議是原合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未涉及的原合同內(nèi)容，仍按照原合同約定執(zhí)行。二、租賃期限1.原合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方需在租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.原合同約定的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后_______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋及附屬設(shè)施的維修1.在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或故障，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的_______個工作日內(nèi)進行維修。如甲方未按約定維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。3.因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、房屋用途及管理1.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或贈與。七、提前解約1.除原合同約定的提前解約情形外，甲乙雙方均可提前解除本補充協(xié)議，但應(yīng)提前_______個月書面通知對方。2.提前解約的一方，應(yīng)按照原合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保補充協(xié)議的編號與原合同編號一致，便于管理及追溯。2.補充協(xié)議效力：明確補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，且未涉及的原合同內(nèi)容仍須遵守。3.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的起始和終止日期，并注意續(xù)租申請的提出時間。4.租金及支付方式：租金金額及支付方式應(yīng)具體明確，包括支付時間及逾期支付的滯納金比例。5.押金：明確押金的金額、支付方式和退還條件。6.房屋維修：約定房屋及附屬設(shè)施的維修責任和費用承擔。7.房屋用途及管理：乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋用途，不得擅自改變。8.提前解約：雙方應(yīng)明確提前解約的條件和責任。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指用以標識和區(qū)分不同合同的一個特定代碼。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的對價。押金：指為確保租賃合同履行，乙方預(yù)付給甲方的一定金額，租賃期滿后無息退還。維修：指對房屋及附屬設(shè)施進行修理和維護，以保持其正常使用狀態(tài)。違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃房屋內(nèi)開設(shè)小型家庭辦公空間。補充條款：乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進行家庭辦公時，確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不造成噪音污染，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。若乙方需安裝特定辦公設(shè)備，需提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意。2.場合：乙方計劃養(yǎng)寵物。補充條款：乙方若需在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并保證寵物不會對房屋造成損害，不會擾民。同時，乙方應(yīng)負責寵物的一切相關(guān)費用和責任。3.場合：乙方是外派員工，可能會頻繁搬家。補充條款：考慮到乙方的特殊情況，雙方可協(xié)商設(shè)定一個較為靈活的租賃期限，或者約定在乙方因工作原因需搬遷時，可以提前終止租賃合同，且甲方應(yīng)退還剩余租期內(nèi)已支付的租金。4.場合：乙方希望房屋能夠提供智能家居系統(tǒng)。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的智能家居系統(tǒng)正常運行，并在乙方入住前提供使用說明。若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)及時維修。若乙方需要增加或改變智能家居系統(tǒng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。合同所需的附