別墅租賃合同范文（度假村）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人（或負責人）：____乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人（或負責人）：____第一條租賃別墅基本情況1.1別墅地址：__________。1.2別墅面積：__________平方米。1.3別墅結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________。1.4別墅設(shè)施設(shè)備：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付租金，以后每年租金于合同到期前一個月支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的__%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方租賃期間對別墅設(shè)施設(shè)備的保障，乙方應合理使用別墅內(nèi)設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條別墅使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用別墅及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的操作規(guī)程使用，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應負責別墅的日常維護保養(yǎng)，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。5.3甲方負責別墅主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修，確保別墅的正常使用。第六條乙方權(quán)利及義務6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用別墅及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應遵守甲方制定的度假村管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定。6.3乙方在租賃期間，應確保別墅內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得從事違法活動。第七條甲方權(quán)利及義務7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。7.2甲方應確保別墅及設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時維修。7.3甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方保證金。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第九條合同解除和終止9.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。9.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.租賃物的描述：合同中應詳細描述別墅的位置、面積、結(jié)構(gòu)和裝修情況，以及附屬設(shè)施設(shè)備，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金標準。4.保證金：約定保證金的金額、用途和退還條件。5.使用和維護：乙方應合理使用別墅及設(shè)施設(shè)備，并負責日常維護保養(yǎng)。6.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任。7.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物的個人或單位。承租方（乙方）：合同中租賃租賃物的個人或單位。租賃期限：租賃合同規(guī)定的時間段，明確租賃的開始和結(jié)束日期。租金：乙方為使用甲方提供的別墅而支付的對價。保證金：乙方為保障租賃期間別墅及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，向甲方支付的一定金額的錢財。違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律后果。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊場合及補充條款：1.家庭聚會或慶典假設(shè)一家人的大家庭聚會或者慶祝某個特殊的日子，比如長輩生日或者節(jié)日慶典。補充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型聚會或慶典活動，應提前一個月向甲方提出書面申請，并在獲得甲方同意后方可進行。乙方需保證活動不對別墅及其周邊環(huán)境造成損害，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.公司團建或會議企業(yè)可能會選擇在度假村別墅舉辦團建活動或者召開遠離工作環(huán)境的戰(zhàn)略會議。補充條款：乙方若為公司或組織，租賃別墅用于團建或會議，需提供活動方案和應急預案，確?；顒影踩行?。同時，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外清潔和維護費用。3.婚禮或婚慶活動新人可能會選擇在風景優(yōu)美的度假村別墅舉辦婚禮或者拍攝婚紗照。補充條款：乙方租賃別墅用于婚禮或婚慶活動時，應確保活動規(guī)模不超過別墅容納能力，且在活動結(jié)束后負責恢復別墅原狀，如有損壞，乙方應承擔相應責任。4.藝術(shù)家創(chuàng)作或拍攝藝術(shù)家或攝影師可能會租用別墅作為創(chuàng)作空間或拍攝場地。補充